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租赁合同转让合同

一、背景

在商业租赁中，租赁合同转让合同是非常常见的。其常见场景包括：

租户希望将其签订的租赁合同转让给第三方；

房东希望将其签订的租赁合同转让给第三方；

第三方希望收购某个商业物业租赁的全部或部分租赁合同。

在这种情况下，签订租赁合同转让合同比重新签订一份新租赁合同更为方便。

二、定义

租赁合同转让合同是指在商业租赁中，租户或房东对该租赁合同下所租用的物业的租赁权利进行转让的一种协议，包括以下基本内容：

转让方及被转让方的名称、地址和其他联系方式；

租赁物的基本情况，包括物业的名称、详细地址；

被转让方要承担的租赁条件和条款；

转让价款和支付方式；

保证和承诺；

争议处理方