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2026年律师职业面试题库：法律实务与案例分析

一、案例分析题（共5题，每题20分）

1.房地产纠纷案件

情境：

张三于2023年向李四购买一套位于上海市的房产，总价500万元。合同约定首付款200万元，剩余300万元贷款由张三以个人名义向银行申请。2024年5月，因张三未能按时偿还银行贷款，银行启动诉讼程序，要求拍卖该房产。张三主张李四明知其经济困难仍强行要求其全款支付，且合同中关于贷款的条款显失公平，要求解除合同并返还购房款。李四则认为合同合法有效，应按约定履行。

问题：

（1）作为律师，你如何分析本案的争议焦点？

（2）张三的主张是否有法律依据？李四的主张是否成立？

（3）如需代理本案，你会如何制定诉讼策略？

答案与解析：

（1）争议焦点：

①合同效力：购房合同是否因显失公平而可撤销？

②债权优先性：银行抵押权与张三、李四之间的债权关系如何认定？

③损害赔偿：如解除合同，李四是否应承担张三的损失？

（2）法律依据分析：

-张三的主张：

-《民法典》第154条规定，行为人与相对人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务严重失衡的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本案中，张三可主张合同显失公平，但需证明李四利用其经济困境胁迫签订合同。

-若能证明，法院可能支持撤销合同，张三可要求返还购房款及利息。

-李四的主张：

-合同若无欺诈、胁迫情形，原则上有效。李四可依据《民法典》第549条主张张三需继续履行合同，或赔偿损失。

-银行抵押权优先于普通债权，拍卖房产所得优先偿还银行贷款。

（3）诉讼策略：

-若代理张三：重点举证合同显失公平，如提供张三经济状况恶化、李四恶意催款等证据。若胜诉，争取调解以减少诉讼成本。

-若代理李四：强调合同自愿，要求继续履行或支付违约金，同时主张银行抵押权优先受偿。

2.知识产权侵权案件

情境：

某科技公司（甲方）开发了一款智能手环，于2023年3月获得国家知识产权局授权的实用新型专利。2024年1月，另一家公司（乙方）未经许可，在市场上销售同款手环，但产品外观略有差异。甲方发现后起诉乙方侵犯专利权。乙方则辩称其产品仅在外观上做了微调，不构成侵权，且未影响甲方核心功能。

问题：

（1）专利侵权的构成要件是什么？本案中乙方的主张是否成立？

（2）作为甲方律师，如何论证乙方侵权？

（3）若进入调解，你会如何提出解决方案？

答案与解析：

（1）专利侵权构成要件：

①权利有效性：甲方专利合法有效。

②实质相同或等同：乙方产品是否落入专利保护范围（包括功能、结构等同）。

③故意侵权：乙方是否应知侵权仍销售。

（2）乙方主张分析：

-外观微调未必免责：若技术方案被替代，可能构成等同侵权。例如，若乙方产品通过改变内部结构实现相同功能，仍属侵权。

-需结合专利权利要求书和对比文件综合判断。

（3）诉讼策略：

-举证乙方产品落入保护范围：如对比技术方案、实验数据等。

-调解方案：建议乙方停止侵权，支付赔偿（市场销量×合理许可费），或双方和解开发新市场。

3.劳动争议案件

情境：

王五于2022年入职某互联网公司，劳动合同期限3年。2024年4月，公司以王五“绩效考核不达标”为由解除劳动合同，未支付经济补偿。王五认为公司考核标准不透明，且未提前30天书面通知，要求公司支付违法解除赔偿金。

问题：

（1）公司解除劳动合同的程序是否合法？

（2）王五的主张是否成立？法律依据是什么？

（3）如代理王五，如何收集证据并主张权利？

答案与解析：

（1）程序合法性分析：

-《劳动合同法》第40条解除需提前30天通知或支付代通知金。本案中，公司未履行程序即解除，涉嫌违法。

-若公司主张王五绩效不合格，需提供书面考核记录和沟通证据。

（2）王五主张依据：

-《劳动合同法》第48条：违法解除需支付赔偿金（经济补偿金2倍）。

-王五需证明公司考核标准不公或未书面通知。

（3）代理策略：

-收集证据：工作记录、工资条、绩效考核文件、公司通知函等。

-主张权利：要求支付赔偿金，或协商恢复劳动关系。若调解不成，可申请劳动仲裁。

4.公司并购纠纷

情境：

A公司（收购方）拟并购B公司（目标方），双方于2023年10月签订《并购协议》，约定A公司以1亿元收购B公司100%股权。协议中约定“B公司需在2024年3月前完成税务审计，若发现重大问题，A公司有权解除协议”。2024年2月，B公司税务审计报告显示其存在800万元偷税行为，A公司主张解除协议。B公司则辩称偷税非其主观故意，且已补缴税款，不应影响协议履行。

问题：

（1）A公司解除协议的法律依据是什么？

（2）B公司辩称是否成立？法律如何认定？

（3）如代理B公司，