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银行个人住房借款抵押合同

一、借款人信息

借款人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

住所：

贷款金额：

还款期限：

二、出借人信息

出借人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

住所：

三、贷款用途

借款人保证本次借款用途为购买个人住房，不得与房产相关的其他用途。如因借款人原因导致非法用途，出借人保留终止合同权利。

四、借款利率

借款利率为（利率数字）。借款人按照本合同约定的利率支付贷款利息。

五、贷款期限

本合同贷款期限为（贷款期限数字）。借款期限内不得提前还款。未在贷款期限内还款的，出借人有权要求借款人提前还款，并按照本合同规定支付罚息。

六、抵押物

被抵押物为借款人名下的房屋，位于（房屋地址）。由于抵押物的不动产登记尚未办理完成，本合同生效前，出借人不得将本合同用于任何法律诉讼或其它纠纷的协议。

七、抵押登记

根据国家法律和监管规定，本合同所提供的抵押物须向国家有关部门提供抵押登记。借款人须按照相关规定办理抵押登记手续。如因借款人原因未能办理抵押登记，出借人保留立即终止本合同的权利。

八、贷款还款

1.贷款利息全部支付的期限为借款期限内，借款人应于每期还款日前一个工作日将应还本金加利息汇入出借人指定的银行账户。

2.如借款人未按期足额支付本合同约定的应还贷款本息，则出借人有权提前解除本合同，并追究借款人违约责任。

九、其他约束

1.本合同和任何有关本合同的争议都将受到相关国家法律和监管规定的管辖和解决。

2.如有任何争议，出借人和借款人应优先寻求友好协商解决。如无法达成一致，任何一方均有权向当地有管辖权的法院提起诉讼并解决争议。

3.对于出借人及其雇员、代理人或相关方的任何责任或损失，因本合同所产生的任何赔偿、代价、损失、费用、费用、支出、罚款、考核，乙方将按照法律法规承担全部责任。

本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在抵押物的所有权和抵押权确定之日（也就是抵押物的所有权和抵押权进行登记之日）终止。

签约地点：日期：

借款人（甲方）：出借人（乙方）：