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土地厂房租赁合同最新

一、合同定义

土地厂房租赁合同是指出租人将其拥有、使用的土地厂房以一定期限和价格，租给承租人使用的合同。本合同是出租人与承租人为了明确租赁事项、维护各自权益，达成的合作协议。

二、合同条款

1.出租方信息

出租方（以下简称甲方）：

地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

###2.承租方信息

承租方（以下简称乙方）：

地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

###3.租赁物信息

（1）租赁物品：土地和厂房

（2）土地面积：（土地面积）平方米

（3）厂房面积：（厂房面积）平方米

（4）租赁时间：（租赁时间）

###4.合同条款

租金：（租金）每月/季度/年度，押（押金）付（租金）。

使用规定：乙方必须按照租赁合同规定合理使用土地厂房，并按期缴纳租金。

维修责任：甲方应在签订合同时将厂房及其配套设施交付给乙方，乙方应按期缴纳维修基金并按照合同保养维修。

税金计算：租金中包含了房屋方面的税金，乙方使用期间产生的其他税金由乙方自行承担。

违约责任：双方应当按照法律规定履行各自义务，如有违反合同规定，违约方需承担违约金和损失等责任。

###5.其他事项

合同终止：甲方与乙方协商终止合同、租期届满未延期、乙方因其他原因放弃使用等情况下，该合同终止。

装修：租赁期间，乙方可自行装修，但应提前通知甲方并获得甲方同意。

三、合同附件

认可申请书

甲方土地使用证明

厂房及配套设施验收单

税票、发票、收据等凭证

四、合同生效方式

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。

五、争议的解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。

六、合同变更和解除

本合同的变更、解除或终止仅以书面形式协商后达成一致才生效。变更、解除或终止不得影响原合同的其他条款的效力。