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热门二手房屋租赁合同

1.概述

二手房屋租赁合同，是指出租人将自己持有的二手房屋租给承租人居住，并约定租赁事项的合同。在现代人们日益增多的租房需求下，二手房屋租赁合同成为热门的房屋租赁方式。

2.合同内容

2.1签约双方

合同应当明确标明出租人和承租人双方的姓名（名称）和证件号码（法定代表人或经办人的身份证号码或组织机构代码证号码），避免纠纷发生时无法确定对方身份的情况出现。

2.2房屋租赁

合同应当明确标明租赁房屋的位置、用途、面积、租金、租期等有关事项，避免因信息不清晰而引发矛盾。

2.3租金支付

合同应当明确标明租金的支付方式、时间等有关事项，可以采用银行汇款、支付宝、微信等支付方式，同时也可以采用现金支付方式。

2.4押金

合同应当明确标明租赁押金的数额及退还方式、时间等事项，押金应当根据房屋的性质和租赁期限适当确定，并保证租赁期间内房屋及其设施设备的完好。

2.5房屋维护

合同应当明确标明承租人需维护房屋及相关的设施设备的义务，避免因房屋的损坏而对租赁关系造成影响。

2.6合同解除

合同应当明确标明租赁期满或者因其他原因解除租赁合同的情况，同时也应当明确标明租赁关系解除后的处理方式。

3.注意事项

3.1定期检查

出租人应定期对租赁房屋、设施设备进行检查，发现问题及时处理，避免因未能及时发现问题而导致后续矛盾发生。

3.2签署前认真阅读

签署合同前，双方当事人应认真阅读合同内容并理解其含义，确保双方权益得到保护。

3.3合法合规

合同应当遵循国家法律法规的规定，合法合规，避免因合同违法所带来的后果。

4.总结

二手房屋租赁合同细节繁琐，一定要细心认真地签字，保证自己的合法权益的同时也要遵守法律法规，做到有法可依，有利可图。