四年级语文下册期末考试及答案【可打印】.docVIP

�、装修工程等；安装工程按工程

的种类划分，如管道工程、电气工程等。

n分项工程，是分部工程的组成部分，一般按主要工种、材料、施工工艺、设备类别进行划分。

土建工程的分项工程按建筑的主要工种工程划分，如土方工程、钢筋工程、模板工程、混凝

土工程等；安装工程的分项工程按用途或输送不同介质、物料以及设备组别划分，如给水工

程、排水工程、通风工程、制冷工程等。

2023/6/117北京国家会计学院讲义于延琦

概论—2

n4、静态投资与动态投资。静态投资是以某一基准年、月的建设要素

的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值，包括建筑安装工程费、

设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费

n动态投资是指为了完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和，

包括静态投资、建设期贷款利息、涨价预备金、新开征税费以及汇率变

动部分。

n建设项目总投资—生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产

投资两部分；非生产性建设项目总投资只有固定资产投资。建设项目总

造价是项目总投资中的固定资产投资总额。

n固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其

他固定资产投资4部分。建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程

造价，其中建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。

n建筑安装工程造价，就是建筑安装产品价格。

n注意总投资与总造价的区别。总投资=固定资产投资+流动资产投资

n总造价=固定资产投资

2023/6/118北京国家会计学院讲义于延琦

概论—3

n5、工程项目分类

n1）按建设性质分为基本建设项目、更新改造项目。基本建设项目

可分为新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复建设项目。更新改

造项目分为挖潜工程、节能工程、安全工程、环境保护工程。

n2）按投资作用分为生产性建设项目、非生产性建设项目

n3）按项目规模划分，基本建设项目分为大、中、小3类；更新改

造项目分为限额以上和限额以下

n4）按行业性质分为竞争性项目、基础性项目、公益性项目

n5）工程建设项目的层次分为单位工程、分部工程、分项工程

n6、项目法人制—可研报告批准后，正式成立项目法人

项目作为分公司分厂的可由原法人作为项目法人。项

目法人可为有限公司、股份公司

2023/6/119北京国家会计学院讲义于延琦

概论—4

建设项目管理的主要内容图示

决策阶段实施阶段运营阶段

项目项目

决策决策

工程建设总承包方的项目管理工程建设总承包方的项目管理

建设监理建设监理

设计方项目管理施工方项目管理

项项

目目

运运

营营

2023/6/1110北京国家会计学院讲义于延琦

概论—5

工程项目组织管理模式—1

n7、工程项目组织管理模式

n1）总分包模式：建设单位—总承包商—分承包商（N个）。优缺

点—有利于项目的组织管理、控制工程造价、控制工程质量、缩

短建设工期，发包工作难度大

n

n总包合同

分包合同分包合同分包合同分包合同

业主

总承包商

承

包

商

承

包

商

承

包

商

承

包

商

2023/6/1111北京国家会计学院讲义于延琦

概论—6

工程项目组织管理模式—2

n2）平行承包模式：建设单位—各承包商

优缺点—有利于建设单位选择承包商、控制工程质量、

缩短工期，组织和协调难度工作量大、造价控制难度

大

承包合同

业主业主

承承

包包

商商

承承

包包

商商

承承

包包

商商

2023/6/1112北京国家会计学院讲义于延琦

概论—7

工程项目组织管理模式—3

n3）联合体承包模式：建设单位—联合体（总承包商）

—承包商

n

n承包合同

业主

联合体（JV）

A公司B公司….N公司

2023/6/1113北京国家会计学院讲