店面房租赁合同-房屋租赁合同.pdfVIP

店面房租赁合同一房屋租赁合同

店面房租赁合同一房屋租赁合同1

出方（称甲方

租以下简）：

承租方（以下简称乙方）：

中共同及关确乙

依据《华人民和国合法》有规定，为明甲方与方

的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协

特立

商，订本协议。

面（场况

第一条店房屋、地、摊位）状

位于地（）赁平

甲方将区场、摊位）或租给乙方。运用面积约方米。

其次条租赁期限

1.租赁期年，自

2.租赁期满，甲方有权收该店面房（屋、场地、摊位），乙方应如

期返还。乙方须要接着承租该店面房（屋、场地、摊位）的，则应于租

赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方

享有优先承租权，否则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面

房（屋、场地、摊位）在协议期满后出租给第三人。

第三条租赁用途

乙方向甲方承诺租赁该标的物作为运用，乙方经营范围为C乙

方保证遵守国家有关房屋的运用和甲方物业管理的规定。

第四条租金、支付方式和限期

1.甲、乙双方约定，该店面房（屋、场地、摊位）每月租金

2.乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日,则

乙方需按日租金的百分之五支付违约金。

3.乙方支付租金的方式：支（票、现金、转账）。

第五条保证金和其它费用

1.甲、乙双方约定，乙方应一次性向日方支付店面房（屋、场地、

摊位）租赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币元大（

写：）。若无违约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不

计利息。

2.租赁期间，运用该店面房（屋、场地、摊位）所发生的水、电、通

讯、物业管理等费用由乙方担当。用水、用电按实际用量，水元/吨，

电元/度今（后视水电部门价格的调整而相应调整）的标准向甲方缴交。

第六条店面房（屋、场地、摊位）运用要求

1.租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该店面房（屋、场地、排位）

及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该店面房（屋、场

地、摊位）及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒

不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法运用该店面房（屋、场地、

摊位），未征得甲方书面同意前，不得擅自变更运用性质和用途。

3.乙方保证不在该店面房（屋、场地、摊位）内存放危急物

与受租方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。

3.乙方不得将该店面房（屋、场地、摊位）用于抵押。

第九条协议的解除

1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的，甲方可提前一

个月通知乙方，提前解除本协议，双方互不担当违约责任：

①该店面房（屋、场地、摊位）占用范围内的土地运用权依

②该店面房（屋、场地、摊位）因社会公共利益被依法用的;

③该店面房（屋、场地、摊位）因城市建设须要被依法列入房屋拆

迁许可范围的;

④该店面房（屋、场地、摊位）毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋

的;

⑤因福建