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房屋租赁合同（乙方）

篇一：房屋租赁合同（乙方版）

房屋租赁合同

出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称

“乙方〃）依据《中华人民和国合同法》、《最高人民法

院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干

问题的解释》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于。

第二条房屋租赁情况

租赁用途：.

第三条租赁期限

一（）房屋租赁期自年月日至年月日，计

年.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙

方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方

应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,

结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前天向甲方提出续租要求，协商

一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金

租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币元.

支付方式:现金。

第五条房屋维护及维修

一（）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、

消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；

承租人保证遵守国家、四川省的法律法规规定以及房屋所在

小区的物业管理规约.

二（）租赁期内，甲乙双方应同保障房屋及其附属物

品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合

埋使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在

接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方

可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,

应相应减少租金或延长租赁期限.

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属

物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担

赔偿责任。

第六条合同解除

（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致木合同无法继续履行的，木合同

自行解除。

三（）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达七日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、

健康的.

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房

屋的。

（四）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同

收回房屋：

1、不按照约定支付租金达七日的.

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损

坏并拒不赔偿的°

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他

人正常工作、生活的。

第七条违约责任

-（）甲方有第六条第三款约定的情形之一的应按月

租金的10%向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定

的情形之一的应按月租金的10%向甲方支付违约金甲

方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.

二（）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财

产损失的甲方应承担赔偿责任。

三（）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支

付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返

还房屋的应按租金的20%标准支付违约金.

第八条合同争议的解决办法

木合同项下发生的争议由双方当事人协商解决；协商

不成