2026年万科集团财务经理笔试题目及解析.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年万科集团财务经理笔试题目及解析

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

1.万科集团在2025年公布的“双碳”目标中，计划到2030年实现非化石能源占一次能源消费比重达到多少？

A.30%

B.50%

C.70%

D.100%

2.假设万科某项目2025年现金流净额为5亿元，其中经营活动现金流为3亿元，投资活动现金流为-2亿元，则该项目的自由现金流为多少？

A.3亿元

B.5亿元

C.7亿元

D.-2亿元

3.万科在南方某城市的综合体项目采用绿色建筑标准，预计能降低能耗20%，若该项目的年运营成本为1亿元，则每年可节省多少运营成本？

A.2000万元

B.3000万元

C.4000万元

D.5000万元

4.万科集团在2025年财报中披露，其资产负债率为58%，若该行业平均水平为45%，则万科的财务风险如何？

A.较低

B.正常

C.较高

D.极高

5.假设万科某商业地产项目融资成本为5%，若该项目年租金收入为2亿元，则融资成本占租金收入的比例为多少？

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

6.万科在2025年推出“城市配套服务商”战略，其核心业务不包括以下哪项？

A.商业地产开发

B.城市更新项目

C.智慧社区运营

D.重型机械制造

7.假设万科某住宅项目2025年毛利率为20%，若项目总成本为100亿元，则其毛利润为多少？

A.20亿元

B.30亿元

C.40亿元

D.50亿元

8.万科在2025年财报中披露，其存货周转天数为60天，若行业平均水平为45天，则万科的存货管理效率如何？

A.高于行业

B.等于行业

C.低于行业

D.极低

9.假设万科某项目2025年完成销售额200亿元，其中住宅销售占比70%，商业地产占比30%，则住宅销售额为多少？

A.140亿元

B.150亿元

C.160亿元

D.170亿元

10.万科在2025年推出“万企兴万”计划，其主要目的是什么？

A.提升员工福利

B.扶持中小企业发展

C.扩大海外市场布局

D.降低运营成本

二、多选题（共5题，每题3分，合计15分）

1.万科集团在2025年推动的数字化转型项目中，可能涉及以下哪些技术？

A.大数据分析

B.人工智能（AI）

C.区块链技术

D.3D建模技术

2.假设万科某项目2025年净利润为10亿元，若其所得税率为25%，则净利润中实际税后利润为多少？

A.7.5亿元

B.8亿元

C.8.75亿元

D.10亿元

3.万科在2025年财报中披露，其短期偿债能力指标包括哪些？

A.流动比率

B.速动比率

C.资产负债率

D.利息保障倍数

4.假设万科某项目2025年完成投资额20亿元，其中自有资金占比40%，银行贷款占比30%，信托融资占比30%，则外部融资占比为多少？

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

5.万科在2025年推动的“绿色金融”项目中，可能涉及哪些融资工具？

A.绿色债券

B.绿色信贷

C.产业基金

D.股权融资

三、计算题（共3题，每题10分，合计30分）

1.假设万科某项目2025年销售收入为100亿元，销售成本为70亿元，期间费用为15亿元，营业外收入为5亿元，营业外支出为2亿元，所得税率为25%，计算该项目的净利润。

2.假设万科某项目2025年应收账款余额为20亿元，年销售收入为100亿元，计算该项目的应收账款周转率（次数）。

3.假设万科某项目2025年固定资产原值为100亿元，累计折旧为20亿元，计算该项目的固定资产净值。

四、简答题（共3题，每题15分，合计45分）

1.简述万科集团在2025年推动的“城市配套服务商”战略的核心内容及其对财务管理的意义。

2.分析万科在南方某城市开发综合体项目时，如何通过绿色建筑技术降低财务风险？

3.假设万科某项目面临资金链紧张问题，请提出至少三种可行的财务解决方案。

五、论述题（1题，20分）

结合2025年宏观经济环境及房地产行业发展趋势，论述万科集团如何通过财务策略提升企业竞争力。

答案及解析

一、单选题答案及解析

1.C

解析：万科在2025年公布的“双碳”目标中，计划到2030年非化石能源占一次能源消费比重达到70%。

2.A

解析：自由现金流=经营活动现金流-资本性支出。假设资本性支出为投资活动现金流绝对值，即自由现金流=3-2=3亿元。

3.A

解析：年运营成本1亿元，降低能耗20%，则节省=1×20%=2000万元。

4.C

解析：行业平均资产负债率45%，万科为58%，高于行业