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租赁合同协议书范本大全参考

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如：住宅、商铺、办公房等），房屋权属证明号为：_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金每月_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________（如：现金、银行转账等）。

4.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金万分之五的滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.押金的用途是用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施设备的损坏维修费用、欠费以及应付甲方的其他费用。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施设备无损坏，且乙方无欠费及其他应付甲方的费用，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责租赁物及其附属设施设备的日常保管和维护，保持房屋及其附属设施设备的完好。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.租赁期间，乙方应自觉遵守小区物业管理规定，并承担因自身行为产生的相关费用（如：水电费、网络费、有线电视费等）。

第六条转租及分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三方。

第七条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。

3.甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，除按第四条第3款规定支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本合同。

3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日_________元的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

_________年_________月_________日