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2026年金融办公场地租赁合同模板

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的金

融办公场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/路名]

[门牌号][楼层/区域描述]的金融办公场地（以下简称“租赁物”）

出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括[详细描述租赁区域，如：

整层/部分楼层/指定办公室及附属区域]，建筑面积约为[面积]平方

米。

第二条租赁用途

租赁物仅限于用于“金融办公”目的。乙方不得擅自改变租赁用

途，不得将租赁物用于非法活动、危险品存放、产生严重污染或噪

音、妨碍公共秩序等用途。如确需改变用途，须事先征得甲方书面同

意。

第三条租赁期限

租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]

年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]

个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁物每月每平方米建筑面积的租金为人民币[租

金单价]元（大写：人民币[大写金额]元整）。总租金为人民币

[总金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付周期：租金按[月/季/年]支付。

3.首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，后续每期

租金应在上一期租金到期前[天数]日内支付。

4.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指

定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

5.甲方保留根据市场行情、政府指导政策或双方协商对租金进行

调整的权利。调价幅度及方式由双方另行书面约定。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日

起[天数]日内向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：人民币

[大写金额]元整）作为租赁押金。

2.押金主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠

的租金、违约金、赔偿金等。在租赁期满或合同依法解除后，乙方无

任何违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥场地返还

手续后[天数]日内将押金无息退还给乙方。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照本合同约定，按时交付租赁物给乙方使用。交付时应保证

租赁物具备法定的出租条件和约定用途所需的基本设施。

2.保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证乙方

依法使用租赁物不受他人干涉。

3.负责租赁物主体结构及原有附属设施、设备的日常维修和保养

（自然损耗除外）。因甲方维修原因造成的乙方工作不便，甲方应承

担相应责任并给予合理补偿。

4.负责提供并维护租赁区域内的公共区域物业管理服务，包括但

不限于安保、保洁、绿化等，具体服务标准不低于[约定标准或参照

物业费标准]。

5.协助乙方办理与本合同项下租赁物使用相关的必要手续（如适

用）。

6.保证租赁物符合国家及地方关于金融业运营的消防安全、安

防、环保等相关法律法规要求。

7.甲方有权对乙方的使用情况进行合理检查，但检查前应提前

[天数]日通知乙方。

（二）乙方的权利与义务：

1.按时足额支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费

用。

2.按照约定的用途合理使用租赁物，并自行负责租赁物内部的改

造、装修、购置和维修，所有费用由乙方承担。任何改造、装修均不

得损害租赁物主体结构，并应符合消防、安全、环保等法律法规要

求。改造方案需事先报请甲方书面同意。

3.自行配备并维护租赁物内部所需的水电、空调、网络通讯等系

统，并承担相关费用。

4.负责租赁物内部及其使用区域的安全保卫、消防安全工作，应