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租赁服务合同书

甲方（出租方）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

乙方（承租方）：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________（具体地址）的_________________________（租赁物名称，如房屋、设备等）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体情况如下：_________________________（详细描述租赁物的规格、型号、数量、品牌、技术参数等）。

1.3租赁物交付时状态：甲方保证其合法拥有租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物在交付时能够满足乙方约定的使用目的。双方对租赁物交付时的状态已共同确认，并签署《物品验收单》（作为本合同附件，对合同构成部分）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于_________________________（明确约定用途，如商业经营、办公、生产等）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，不得将租赁物转租、分租给任何第三方。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

3.3租赁期满或合同依法解除后，乙方应在______日内将租赁物交还甲方。逾期返还的，每逾期一日，乙方应按月租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

4.3甲方有权根据市场行情或双方约定，在租赁期内调整租金。具体调整方式为：_________________________（如约定调整，需明确调整周期、幅度和程序）。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条押金

5.1为确保乙方全面履行合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

5.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内未能支付的租金、违约金、赔偿金以及因乙方过错造成的租赁物维修费用等。

5.3租赁期满或合同依法解除，且乙方已完全履行合同义务（包括结清所有费用、租赁物完好交还等），甲方应在乙方办妥交还手续后______日内将押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应承担的费用，甲方有权不足部分继续向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定按时交付租赁物，并保证交付时租赁物具备约定的使用条件。

(2)负责租赁物主体结构及固有瑕疵的维修保养（非因乙方原因造成的损坏）。

(3)有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁物。

(4)在租赁期内，非因甲方原因，不得随意收回租赁物。

(5)按时收取租金和押金。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定支付租金。

(2)