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店面租赁合同锦（集15篇）

店面租合同篇1

出租方简（称甲方）：

承租方简（称乙方）：

身份证号：

根据我国《合同法》及其关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就关房屋租赁事宜达成如

下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于--商铺该（商铺具体地址以房产证中标示为

准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营使用，出租

商铺的建筑面积为nf。

第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金：

1、租金为元/平米/月。每月租金为人民币元；租金每月一次

性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后

每月租金均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙

方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,

乙方在签订本合同之日交纳人民币大（写）元（）作为房屋使用保证

金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所费用后，甲方应将保

证金全额退还给乙方保（证金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用包（括房屋租赁税）由乙方

负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任C

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且

合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作

任何改动，乙方对该房屋的装饰应以式损坏该房产整体结构和设

施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何

形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造

成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要

求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出请，再由双方另行

商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解

除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%

违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终

止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办

理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的

任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的

租金。

第十条甲方应提供产权证或（具有出租权有效证明）、身份证

明营（业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可

复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商

不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款C补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具

有同等法律效力。