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标准装修合同书

一、合同双方

甲方（建设单位）：

【名称】：

【法定代表人】：

【经营范围】：

【地址】：

【电话】：

【开户银行】：

【账号】：

乙方（装修公司）：

【名称】：

【法定代表人】：

【经营范围】：

【地址】：

【电话】：

【开户银行】：

【账号】：

二、合同内容

合同目的

为明确装修工程的建设内容、工程质量、工程价款及支付方式、工期计算、工程保修期等相关事宜，双方通过协商订立本合同。

工程范围

（1）建筑物位置：_______。

（2）建筑主要构件类型：_______。

（3）建筑面积：_______平方米。

（4）建筑性质：_______。

（5）装修工程的项目清单及计划书由乙方向甲方呈报，并按甲方要求修改后，合同附表1。

工程质量标准

被称为工程质量标准的构造规范、工艺规范、质量标准、验收标准、品质保证和技术条件的规定，以及对重大技术问题进行认证、审查、认可、监督检验的相关文件是本合同的有机组成部分，应依照附表2进行规定。

工程价款和支付方式

（1）本工程总价款为：________（大写）元。

（2）支付方式：

第一期：完成装修工程30%后，甲方一次性支付乙方工程款30%；第二期：完成装修工程60%后，甲方一次性支付乙方工程款30%；第三期：装修工程全部完成及竣工验收合格后，甲方一次性支付乙方工程款40%。

（3）乙方核实后若发现甲方需要增加或减少的项目，应及时将相应调整作出通知，并重新计算价格。

工期计算

本装修工程工期为__________天（含周末和节假日），该时限以两边签署本合同日期为起点计算。若超过工期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金按该工程总价1‰计算。

工程保修期

（1）竣工验收合格后，装修工程应在甲方正常使用状态下，自竣工验收之日起质保期是一年，乙方对本装修工程的工程质量应负责维修保养。

（2）乙方应对装修工程使用期间出现的质量问题，负责维修保养，直至问题完全解决。

合同变更和解除

（1）自甲、乙双方签署合同后，如因乙方原因需变更合同内容的，应由甲、乙双方协商一致，签署变更合同并在相应位置加盖公章；

（2）因甲、乙任何一方违约导致本合同被迫解除的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

三、合同附件

本合同附表1。

本合同附表2。

四、合同生效及争议解决方式

本合同自签订之日起生效，适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；若协商无果，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同附表1

项目清单

项目

说明

单价（元/㎡）

数量（㎡）

金额（元）

1

墙壁涂料

2

地板

3

窗帘

合同附表2

工程质量标准

标准

说明

构造规范

指房屋设计、结构、工程决策、施工质量、维护和保养等方面的规范文件。

工艺规范

指施工中的工艺流程、方法、环境、工艺质量、检验、验收等方面的规范文件。

质量标准

指规定了建材、材料性能、规格、工艺和施工质量等方面的标准。

验收标准

指验收过程中的标准文件，如验收方法、验收标准、验收结果等。

品质保证

指规定在一定的技术、经济和其他条件下，拥有良好的性能、可靠性和长寿命的产品质量保证。

技术条件

指规定了建筑物施工中的各项技术条件和管理要求。

五、签订日期及盖章

甲方（建设单位）：

签名：

年月日：

盖章：

乙方（装修公司）：

签名：

年月日：

盖章：