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按揭房屋转让协议书

转让人

甲方：（以下简称“转让人”）

身份证号码：____________________

住所地：________________________

受让人

乙方：（以下简称“受让人”）

身份证号码：____________________

住所地：________________________

协议内容

就转让人拥有的位于______________（详细地点、面积等）的房屋，双方达成如下协议：

一、转让房屋

转让人同意将以上房屋转让给受让人。

转让人保证其拥有该房屋所有权，并有权转让该房屋。

受让人确认并接受上述房屋之转让，并同意受让该房屋的所有权。

受让人应承担上述房屋转让所需的全部费用。

二、按揭贷款

上述房屋已抵押给______________（抵押银行），转让人需清偿剩余的按揭贷款并办理按揭贷款注销手续。相关费用由转让人承担。

受让人同意承担转让人未偿还的按揭贷款余额，并承担相关利息及费用。在此情况下，受让人应向抵押银行申请并有权接管该房屋所有权，并承担相应的还贷责任。

三、交付房屋

转让人应在本协议签订之日起_____日内，将该房屋全部权利过户至受让人名下，并交付该房屋的完整产权证书（或房屋买卖合同，预售合同等证明该房屋产权的重要文件）。

受让人应在接收到上述文件之日起_____日内，至房屋所在地的不动产登记处登记办理所有权变更手续。

四、附加条款

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议未约定事项参照有关法律规定办理。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

签字盖章

转让人：_______________（盖章）

受让人：_______________（盖章）

日期：_______________