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跨境电商仓储消防管理合同协议2025

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：_________

注册地址/通讯地址：_________

联系电话：_________

乙方（消防服务提供方）：_________（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人：_________

注册地址/通讯地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有或租赁位于_________（地址）的跨境电商仓储场所（以下简称“仓储场所”），为保障仓储场所的消防安全，符合国家及地方相关法律法规、标准规范，并满足跨境电商运营的特殊要求，甲方委托乙方提供专业的消防安全管理服务。根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作范围与内容

1.1乙方负责为甲方提供的仓储场所提供全面的消防安全管理服务，包括但不限于：

1.1.1建立健全符合国家法律法规及行业标准的消防安全管理体系，协助甲方制定和完善防火管理制度、操作规程及应急预案。

1.1.2对仓储场所内的消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统（如气体灭火、水喷淋等）、消火栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志、通风排烟系统、防火门、疏散楼梯等，进行定期检查、测试、维护保养，确保其处于良好备用状态。检查频率不低于每月一次，重点系统（如报警、灭火系统）测试按规范要求进行。

1.1.3对仓储场所进行常态化的消防安全巡查，重点关注用火用电安全管理、易燃易爆危险品储存使用管理、货物堆放规范性与防火间距、消防通道与安全出口畅通情况、消防设施设备完好性、违规用火用电行为及员工消防安全意识等方面。巡查应形成书面记录，并定期提交甲方。

1.1.4定期组织或协助甲方对仓储场所员工及入驻商家（如有）进行消防安全知识培训，内容包括但不限于消防法律法规、仓库防火知识、常用灭火器材（灭火器、消防栓等）的正确使用方法、初期火灾扑救方法、火场逃生自救技能、报警程序等。每年培训不少于两次，培训记录应存档备查。

1.1.5协助甲方制定年度消防演练计划，并组织或指导开展至少一次疏散逃生演练和一次初期火灾扑救演练。演练后应进行评估，并形成书面报告提交甲方。

1.1.6应甲方要求或根据需要，提供消防安全评估、消防审核、消防设施检测等技术咨询与服务。

1.1.7建立完整的消防安全管理档案，包括但不限于消防设施维保记录、巡查记录、培训记录、演练记录、火灾隐患整改记录、消防管理规章制度等，并按约定定期向甲方提交书面工作报告。

1.1.8在发生火灾等消防紧急情况时，乙方现场服务人员应第一时间介入，按照预案和现场情况，协助或主导进行初期火灾扑救、人员疏散引导、配合现场警戒等工作，并配合甲方及消防部门进行后续处置。

1.1.9提供必要的消防安全咨询服务，解答甲方及入驻商家关于消防安全的疑问。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和检查。

2.1.2甲方应向乙方提供必要的场地、设施及配合，以便乙方开展消防安全检查、维护、测试、培训、演练等工作。

2.1.3甲方应确保仓储场所内所有进入人员遵守消防安全管理规定，落实各项防火措施，及时消除自身管理范围内的火灾隐患。

2.1.4甲方应保证消防通道、安全出口、楼梯间等公共区域在正常运营及紧急情况下保持畅通，不得堆放任何物品或设置障碍。

2.1.5甲方应按时足额向乙方支付本合同约定的服务费用。

2.1.6甲方应及时向乙方通报可能影响消防安全的活动、重大变动（如货物种类、数量发生重大变化、仓库进行装修、调整运营模式等）。

2.1.7甲方应保证提供的联系方式及地址准确有效，以便乙方发送通知。

2.1.8甲方应配合乙方对第三方（如入驻商家）违反消防安全管理规定的行为进行劝阻和报告。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施及配合，如甲方不配合，乙方有权暂停相关服务并书面通知甲方，由此产生的后果由甲方承担。

2.2.3乙方应配备具备相应资质和经验的专业技术人员执行本合同项下的服务，并确保服务质量符合国家及行业相关标准。

2.2.4乙方应建立并执行严格的消防安全检查、维护、测试计划，确保所负责的消防设施设备始终处于良好工作状态，并做好记录。

2.2.5乙方应按照约定计划开展消防安全培训和演练，确保培训内容实用有效，演练过程