延期交房起诉状.docxVIP

延期交房起诉状

背景

原告（姓名）和被告（开发商名称）于（日期）签订了（购房协议/合同），定购被告的（房屋品牌名称及房型），总价为人民币（金额大写）元。

双方约定，被告应在（约定竣工日期）前交付该房屋，然而被告未能按约定时间交房，致使原告不能如约入住使用。

原告与被告多次协商延期交房事宜，但被告未能履行其应尽的交房义务。

纠纷原因

据被告所称，延期交房是因为施工进度受制于市场环境及政策影响，如供应商原材料短缺、环保限制等，不能如期交付房屋。

然而，双方合同中未对被告因供应商原材料短缺、环保限制等因素导致的延期交房情况作出约定，被告无从以此为由逃避其交房义务。

原告对双方多次协商延期交房事宜的记录以及被告未能履行交房义务等事实，均有法律依据进行维权。

追索内容

要求被告立即履行交房义务，尽快将房屋交付原告，并承担由此产生的物业等费用；

要求被告赔偿原告因无法按时入住而导致的经济损失，包括但不限于酒店住宿、租房等费用；

要求被告支付原告因与被告协商沟通而发生的合理律师费及其他相关费用。

证据

购房协议/合同

协商记录、邮件、微信等通讯记录

竣工验收报告

酒店住宿、租房等的原始费用凭证

合理律师费及其他相关费用的票据凭证

申请理由

本起诉状所述均是原告和被告之间的事实，充分证实被告拒不履行交房义务，已足以支持原告诉讼请求。

申请人

原告（姓名）

当事人信息

原告：（姓名/单位名称）

证件号码/营业执照号码：（填写）

住所地/注册地：（填写）

被告：（开发商名称）

地址：（填写）

法定代表人/负责人：（填写）

联系电话：（填写）

代理人信息

代理人姓名：（填写）

执业证号：（填写）

联系电话：（填写）

电子邮箱：（填写）

申请诉讼费用的减免

原告因生活困难，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，申请本案的诉讼费用减免。申请减免标准：经济困难，无固定收入，住房租赁费用高于其收入的20%。

代理人声明

我作为原告（姓名）的代理人，确认前述起诉状所陈述事实及请求，我将为原告进行本案的法律业务，并负责配合法院进行本案审理工作。

结束语

本起诉状以事实为依据，请求被告履行交房义务，并赔偿原告因此遭受的损失。

原告请求法院予以支持。