贵州年下半年房地产经纪人房产税试题.docVIP

贵州下半年房地产经纪人：房产税试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每小题2分，每小题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、房屋买卖代理收费时，实施独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的。

A：3％

B：5％

C：6％

D：8％

E：权利型房地产投资信托

2、由省级税务机关拟定用地是否免税的不包含。

A：集体全部的居住房屋及院落的用地

B：房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地

C：民政部门举行的安顿残疾人员占一定比例的福利工厂用地

D：集体和个人举行的学校、医院、托儿所、幼稚园用地

E：权利型房地产投资信托

3、销售经理的作用非常重要，除了給销售人员分派公共事务及定岗之外，还要进行上岗培训、考核等，在定岗之前，销售人员先向销售经理反馈各自的。

A：能力和性格

B：经验和能力

C：性格和绩效

D：性格和专长

E：工厂的生产设备

4、市场营销环境的特征中，规定公司依照环境的变化及自身特点，制订适宜的、有针对性的营销策略。

A：差异性

B：多变性

C：相关性

D：有限性

E：工厂的生产设备

5、随机原则和从部分推算全体，是的两个重要特点。

A：抽样调查

B：普查

C：重点调查

D：经典调查

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

6、房地产经纪人员职业道德的基本内容包含遵纪守法、规范执业、诚实守信、公平竞争和。

A：灵活机智

B：信息公开

C：热情周到

D：尽职尽责

E：客户资金代收代付风险

7、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的交存住宅专题维修资金。

A：使用面积

B：套内建筑面积

C：共有面积

D：建筑面积

E：权利型房地产投资信托

8、房地产经纪机构，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门，从事房地产经纪活动的中介服务机构。

A：立案

B：监督

C：监管

D：注册

E：客户资金代收代付风险

9、对于考查风险的角度，以下叙述中错误的是。

A：风险与人们的活动或组织关于

B：风险与行动方案的选择关于

C：风险与筹划方案的制订关于

D：风险与外部环境关于

E：工厂的生产设备

10、房地产经纪人可以经过确认额外信息或者得到确切性答案。

A：试探型问题

B：镜像型问题

C：开放式问题

D：指导型问题

E：工厂的生产设备

11、县城、建制镇和工矿区的土地使用税，每平方米的年幅度税额为。

A：0．9～18元

B：0．6～12元

C：1．5～30元

D：1．2～24元

E：权利型房地产投资信托

12、某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6％，借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3％的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第2、3、4、5年的1年期国库券利率分别为3％、4％、6％和6％。则该家庭第3年的月还款额为元。

A：443．22

B：599．55

C：662．40

D：792．71

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

13、房地产产品建筑筹划定位法一方面应该。

A：设定目标规模

B：调查外部条件

C：调查内部条件

D：构想方案

E：工厂的生产设备

14、建设单位持建设项目标关于批准文件，向土地行政主管部门提出建设用地申请。

A：省、市人民政府

B：市、县人民政府

C：省、县人民政府

D：县、乡人民政府

E：权利型房地产投资信托

15、房地产经纪人应该依照被代理人的授权指示解决事务，这个授权指示体现形式不包含。

A：固定不变的指示

B：可以变动的指示

C：定时变更的指示

D：任意性指示

E：客户资金代收代付风险

16、凭借自身的行业地位或综合优势，经过与大型房地产开发商建立战略合作关系，来取得连续、稳定的业务，这是中较为独特的方式。

A：单店经营模式

B：无店铺经营模式

C：连锁经营模式

D：混合经营模式

E：客户资金代收代付风险

17、房地产估价机构信用档案的重要内容不包含。

A：机构基本情况

B：估价项目汇总

C：估价项目基本情况

D：科研能力体现

E：权利型房地产投资信托

18、房地产经纪的关键功效是。

A：提高房地产价值

B：促成房地产交易

C：维护房地产正常运营

D：规范房地产交易行为

E：客户资金代收代付风险

19、业主大会是物业管理区域内物业管理的。

A：唯一权力机构

B：最高权力机构

C：执行机构

D：义务监督机构

E：权利型房地产投资信托

20、房地产经纪人执业资格考试报名条件中，取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满年，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。

A：1

B：2

C：4

D：3

E：权利型房地产投资信托

21、男性消费者与女性消费者相比，其。

A：使用商品广告信息的限度高于女性

B：购物主动性低，且缺少耐心

C：购置筹划的限度、节约限度高于女性

D：购置家电、