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工程招标代理服务方案

一、基本情况

1、工程项目名称：要（与立项批文一致）

2、掌握工程项目的基本情况（如：建设单位、招人、项目性

质、建设地点、建设规模、总投资、拟发包范围、规模、建安造价、

工期、段划分、质量目、资金来源等）

二、委托目的

依照《中华人民共和国招投法》、《中华人民共和国招投条

例》（国务院613号令）、《重庆市招投条例》以及项目所在辖区

内的相关规定，优质快速、公开、公平、公正为建设单位招（人）

选择优秀且具有实力的施工企业。

三、目控制

招代理一次性成功完成委托任务，招成功率100%;

招代理合同履约率100%；

招代理业主满意度100%

招代理监督机构满意度100%；

招代理工作“）（”投诉的绩效。真正的到公开、公平、公正、

诚信、依法招，为业主服务，对社会负责。

四、招代理服务的主要内容

-）前期准备阶段

招代理机构主动积极的与招人、监督机构沟通、联系、交换

意见，在计划时间内完成招的前期准备工作，为后续招实施阶段

的正常工作开展创造条件。

1、收集整理报建资料：

招的必备条件：立项批复（或项目备案证、可研批复等）、施

工图审查合格书（或备案证）、资金证明、建设工程规划许可证等，

根据各工程所在地的招规定增减相应的前置条件；

完善相关登记、申请、备案表格等。

2、招发包范围确定：

招发包范围必须做到详细、准确、完整，不得漏项、叙述不得

模糊、不得笼统。

3、段或合同包的确定：

根据工程实际划分段（合同包），段（合同包）的划分必须

符合法律法规规定、工程项目的实际情况，段（合同包）划分要清

楚，界限要分明；

4、招计价方式：

计价方式分为定额计价和工程量清单计价。

如果需要采用最高限价招、工程量清单招政（府投资项目则

必须实行工程量清单和最高限价的招），则提前进入编制工程量清

单和最高限价。根据项目所在地的要求由招标送财政评审中心或委

托具有符合资质规定的造价咨询机构）审查工程量清单和最高限价。

为保证招标人得利益、规避风险、责任，建议采用无标底限价招标。

5、资格审查方式的明确：

采用资格预审还是资格后审，现通常情况为资格后审，若需采用

资格预审则需报相关审核监督机关批准或备案。

6、起草《招标文件》

如果为资格审查方式为资格预审则资珞审查内容前置为《资格预

审文件》。

根据现行的情况，觉大多数的项目招标均实行的资格后审。现就

资格后审的招标文件起草方式进行方案编制。

重点内容为：招标公告、投标须知、评标标准与方法、合同专用

条款、工程量清单编制、最高限价，这些内容为招标文件中的重点章

节内容。

(1)投标人资格条件的确定：(公告中必须载明)

既符合《施工企业资质管理规定》又满足工程项目的特点需要、

要求，不得歧视和排斥其他潜在的投标人：

若工程可以接受联合体投标，则必须标明联合体的条件、要求。

若非必要，尽量不要