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个人简单房屋租赁合同

个人简单房屋租赁合同篇「一」

出租方：________身份证：_____________________________

承租方：________身份证：_____________________________

根据《中华人民共和国经合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权

利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋

交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达___个月的。

租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌

情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋

的，承租方享有优先权。

第三条租金的标准和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行如（国家没有统一规定的，此

条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月或（年）认真

检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人

应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时

承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有

效。

2.出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持

承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿

元。

2.出租方未按时交讨出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金___元。

3.出租方未按时或（未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金___元;如因

此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的‘，仍应及时如数补交外，应支付违约金___元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金___元;

如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均

可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条

本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经

合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本份，

送单位备案。

出租方签（章）：承租方签（章）：

电话：电话：

年______月______日年月______日

个人简单房屋租赁合同篇「二」

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

经甲、乙双方当事人充分自由协商，根据《中华人民共和国合同法》之规定，

现就