锅炉工程项目财务分析的价格及选取原则.pdfVIP

锅炉工程项目

财务分析的价格及选取原则

一、项目名称及投资人

（一）项目名称

锅炉工程项目

（二）项目投资人

XX集团有限公司

（三）建设地点

本期项目选址于XX（以最终选址方案为准）。

二、结论分析

（一）项目选址

本期项目选址于XX（以最终选址方案为准），占地面积约

59.00亩。

（二）项目实施进度

本期项目建设期限规划24个月。

（三）投资估算

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资25229.45万元，其中：建设投资19586.77

万元，占项目总投资的77.63%；建设期利息472.36万元，占项目总投

资的1.87%；流动资金5170.32万元，占项目总投资的20.49%。

（四）资金筹措

项目总投资25229.45万元，根据资金筹措方案，xx集团有限公司

计划自筹资金（资本金）15589.36万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额9640.09万

yc©

（五）经济评价

1、项目达产年预期营业收入S（P）：55800.00万元。

2、年综合总成本费用T（C）：46458.91万元。

3、项目达产年净利润N（P）：6824.75万元。

4、财务内部收益率F（IRR）：20.12%

o

5、全部投资回收期P（t）：6.06年含（建设期24个月）o

6、达产年盈亏平衡点B（EP）：23095.42万元（产值）。

（六）主要经济技术指标

主要经济指标一览表

序号项目单指标备注

1占地面积39333.00约59.00亩

1.1总是筑面积肝59748.16容积率1.52

1.2基底面积m，23599.80建筑系数60.00%

1.3投资强度万元/亩320.14

2总投资万元25229.45

2.1建设投资万元19586.77

2.1.1工程费用万元16861.93

2.1.2工程建设其他费用万元2180.99

2.1.3预备费万元543.85

2.2建设期利息万元472.36

2.3流动资金万元5170.32

3资金筹措万元25229.4