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公司场场租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供公司场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物：甲方将其合法拥有的位于__________________的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_______平方米，具体范围以附件《场地平面图》为准。

2、场地用途：乙方仅能将租赁场地用于__________________（如办公、仓储、生产等），不得擅自改变用途或用于非法活动。

3、场地权属：甲方保证对其出租的场地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关权属证明。如因场地权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用该场地，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、租赁期内，非经双方协商一致，任何一方不得单方提前解除合同。如需提前解除，需提前_______个月书面通知对方，并按剩余租期支付租金的_______%作为违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，场地租金为每月_______元/平方米，总计每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，首期租金于合同签订之日起_______日内支付，后续租金于每月_______日前支付。乙方应向甲方支付至以下账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并保留付款凭证。甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：押金用于担保乙方按时支付租金、履行场地维修义务及赔偿因乙方过错造成的场地损失。

3、押金退还：租赁期满且乙方完全履行合同义务（包括结清所有费用、恢复场地原状）后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如场地存在损坏或乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时提供场地，并保证场地具备正常使用条件。如因甲方原因导致乙方无法使用场地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2、甲方有权监督乙方对场地的使用情况，但不得干涉乙方合法的正常经营活动。

3、甲方应负责办理与场地相关的证照及税费，并承担因场地产生的相关费用（如物业费、水电费等，具体由双方协商确定）。

4、租赁期间，甲方应保证场地的结构安全，如需进行改造或维修，应提前通知乙方并承担费用，但重大结构性维修需经乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定使用场地，并遵守相关法律法规及场地的管理规定。

2、乙方应按时支付租金及押金，并承担因使用场地产生的其他费用（如水电费、网络费等，具体由双方协商确定）。

3、乙方应爱护场地设施，如有损坏应负责修复或赔偿。场地使用完毕后应恢复原状，但自然损耗除外。

4、乙方不得擅自改变场地用途或进行结构性改造，如需变更用途或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5、乙方应自行办理与场地使用相关的证照及税费，并承担因自身经营活动产生的所有责任。

6、租赁期间，乙方应自行负责场地的日常管理及安全防范工作，并承担因管理不善造成的一切损失。

六、场地维修

1、正常使用造成的自然损耗，由甲方负责维修；非正常使用或乙方过错造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、甲方应在收到乙方维修通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方使用，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用，但需提前通知甲方并保留证据。

3、乙方应配合甲方的维修工作，并承担自行维修的费用。

七、违约责任

1、甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已支付租金及押金。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及押金。

3、乙方擅自改变场地用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

4、因乙方违约导致合同解除，乙方已支付的租金不予退还。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方