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小产权房出售合同

一、出卖人

出卖人（以下简称甲方）：

姓名/名称：_______________

证件类型：_______________

证件号码：_______________

住所地：_______________

联系电话：_______________

二、买受人

买受人（以下简称乙方）：

姓名/名称：_______________

证件类型：_______________

证件号码：_______________

住所地：_______________

联系电话：_______________

三、房屋基本情况

房屋地址：_______________

房屋产权：小产权房

房屋用途：_______________

房屋面积：_______________

装修情况：_______________

是否存在抵押、查封等情况：_______________

四、房屋权利状况

房屋权利状况：乙方应当在签订本合同之前，通过各种途径仔细查阅房屋证书，确保房屋产权归属及抵押情况等，如发现任何问题，应当及时通知甲方解决，否则，由此引起的一切责任及后果由乙方自行承担。

五、交付时间和方式

1.房屋交付时间：本合同签订之日起_________日内。

2.房屋交付方式：_______________

六、房屋价款

房屋价款：人民币_______________元（大写：_______________）。

七、计算方法及支付方式

1.计算方法：乙方应按照双方协商的房屋价款及相关费用，支付全部房款。

2.支付方式：全部房款一次性支付。

八、房屋权属保障

1.甲方承诺所出售的房屋均为合法产权，并且不存在任何第三方的异议。

2.如因甲方原因导致乙方产生损失的，甲方应当承担全部赔偿责任；

3.乙方购买到的房产出现权属、限制抵押、查封等问题，由甲方承担所有法律责任并赔偿乙方所遭受的一切经济损失。

九、违约责任

1.如甲方未按照本合同第五条约定的时间和方式交付房屋的，应当按照乙方实际损失承担违约责任。

2.如乙方未按照本合同第七条约定的方式及时间支付房款的，应当按照合同约定的违约金承担违约责任。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部条款之后终止；

2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同如有未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

签署日期：_______________