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厂房办公楼租赁合同书

本合同书是由[甲方名称]（以下简称“甲方”）和[乙方名称]（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，就[租用物品名称]（以下简称“本物品”）的租赁事宜共同订立的合同。本合同具有合同的法律效力。

一、租赁期限

1.1甲方同意将本物品于[年]年[月]月[日]交付给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]。

1.2在租赁期届满前，乙方对于租赁期的延长，必须在租赁期届满前一个月内向甲方提出书面申请并经甲方同意之后，方可产生效力。

1.3在租赁期内无论甲乙方是否还有未结算的款项，在租赁期限届满时，必须将本物品还给甲方。

二、租金及支付

2.1本物品的租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，即：每期租金在本合同签署后的每月[支付方式时间]日将租金以[支付方式]的方式支付给甲方。

2.2若本合同生效前，甲方或乙方提前使用本物品超过三天，甲方有权要求乙方支付超期期间相应的租金。

2.3若本合同未签署前，租赁期已经开始，甲方有权要求乙方支付相应的租金。

2.4甲方同意在每期租金支付之前，开具普通发票并交付乙方。

2.5若乙方未按约定支付全部租金或发票，甲方有权立即终止本合同并收回本物品，所收回租金恕不退还。

三、物品的使用和维护

3.1乙方在使用本物品期间，必须符合国家法律法规和环保要求，不得将其作为其他用途使用或出售。

3.2乙方必须妥善保管本物品，并在使用过程中保持其完好无损（非正常磨损除外）。如果乙方损坏本物品或造成其他损失，必须按照市场价值或实际损失赔偿甲方。

3.3乙方应严格按照操作说明使用本物品。如发现本物品出现问题，应及时与甲方联系并配合甲方完成相应的检修维护。

四、保险

4.1本物品在租赁期间由乙方自费购买保险，包括但不限于：财产损失险和第三者责任险等。

4.2在租赁期届满前，乙方应将保险单或其他保险相关证明交付甲方备查。

五、违约责任与解除合同

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或提供发票，甲方有权终止本合同、收回本物品并不退还任何已支付的租金。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用本物品、损坏或丢失本物品，除按照第三条规定进行赔偿外，甲方有权终止本合同、收回本物品并不退还任何已支付的租金。

5.3任何一方违反本合同约定并导致本合同提前终止的，该方应就对方因此而遭受的损失承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行、违约解决等与本合同有关的一切事项，均受中华人民共和国的法律管辖。

6.2若本合同有异议或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其它

7.1本合同一式[份]份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同的全部条款、附件及补充协议等具有同等法律效力。在没有经甲乙双方协商一致的情况下，不得单方撤回、修改或补充。

7.3本合同未尽事宜，按照双方遵循诚实守信原则、平等协商、友好协商的原则，另行确定。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：____年____月____日