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标准版居间合同范本及注意事项

在商业活动与日常生活中，居间行为扮演着重要的桥梁角色，无论是房产买卖、劳务介绍还是项目合作，一份规范的居间合同都是保障各方权益、明确权利义务的关键。本文将提供一份标准版居间合同范本，并详细阐述签订过程中的注意事项，力求专业严谨，为您的居间活动保驾护航。

一、标准版居间合同范本

居间合同

合同编号：【此处填写合同编号，建议简洁易辨识】

委托人（甲方）：

姓名/名称：【自然人填写姓名，法人或其他组织填写全称】

身份证号码/统一社会信用代码：【对应填写】

联系地址：【详细通讯地址】

联系电话：【有效联系电话】

委托人（乙方）：【若为双边居间，即居间人为促成甲乙双方交易，则此处为乙方；若为单边居间，只为一方提供服务，则本合同可不设乙方，或明确另一方为“第三方”】

姓名/名称：【同上】

身份证号码/统一社会信用代码：【同上】

联系地址：【同上】

联系电话：【同上】

居间人（丙方）：

姓名/名称：【同上】

身份证号码/统一社会信用代码：【同上】

联系地址：【同上】

联系电话：【同上】

资质情况（如适用）：【例如：房地产经纪机构备案证明编号等】

甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，就丙方为甲乙双方提供居间服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托丙方协助促成其与乙方就【此处详细描述委托事项，例如：位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXX）的买卖事宜/XX型号设备的采购事宜/XX项目的合作开发事宜】（以下简称“本交易”）达成交易。

1.2乙方（如为双边委托）确认委托丙方协助促成其与甲方就本交易达成交易。

1.3本交易的具体内容由甲乙双方另行协商确定，并以双方签署的正式交易合同（例如：买卖合同、租赁合同、合作协议等，以下简称“主合同”）为准。

第二条居间服务内容

2.1丙方应按照甲乙双方的要求，积极向双方提供与本交易相关的信息、咨询，并协助双方进行沟通、洽谈。

2.2丙方应尽力促成甲乙双方就本交易达成一致并签署主合同。

2.3【可根据实际情况增删，例如：协助双方核实交易标的相关情况、协助准备交易所需文件资料、参与交易过程中的重要谈判等】。

2.4丙方提供的居间服务应符合国家法律法规及行业规范。

第三条居间报酬及支付

3.1若丙方成功促成甲乙双方签署主合同，则甲乙双方（或一方，根据实际约定选择）应向丙方支付居间报酬。

3.2居间报酬的计算方式及金额：

□固定金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

□按主合同标的额的_________%计算，即人民币_________元（大写：_________元整）。

□其他约定：【详细说明】。

3.3支付方：

□由甲方承担全部居间报酬。

□由乙方承担全部居间报酬。

□由甲方承担人民币_________元，乙方承担人民币_________元。

3.4支付时间：

□甲乙双方签署主合同当日/____日内支付。

□主合同生效且甲方（或乙方）支付首期款项（或定金）当日/____日内支付。

□主合同履行完毕（例如：房产过户完成/款项结清/设备交付验收合格）当日/____日内支付。

□分期支付：第一期_________元于______时支付，第二期_________元于______时支付。

3.5支付方式：□银行转账□现金支付□其他_________。

丙方收款账户信息（如为银行转账）：

户名：__________________

开户行：________________

账号：__________________

3.6若因可归责于甲乙任何一方的原因，导致主合同签署后未能实际履行的，不影响丙方居间报酬的取得，除非三方另有书面约定。

第四条费用承担

4.1丙方在提供本合同约定的居间服务过程中所产生的必要且合理的费用（例如：通讯费、交通费等），由【□丙方自行承担/□甲乙双方平均分担/□甲方承担/□乙方承担/□按______方式承担】。若约定由甲乙双方或一方承担，则该费用【□已包含在居间报酬中/□需另行支付，具体金额为______】。

4.2若本交易最终未能成功促成（即甲乙双方未签署主合同），则丙方为提供居间服务所支出的费用由【□丙方自行承担/□甲乙双方平均分担/□甲方承担/□乙方承担/□按______方式承担，前提是______】。

第五条保密义务

5.1丙方对于在提供居间服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私（如财务状况、经营信息、联系方式等）及本合同内容，均负有保密义务。除非法律法规要求或经对方书面同意，丙方不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务在本合同终止