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土地流转合同书参考

背景

随着经济发展和城市化进程的加快，土地流转已经成为快速发展的农业产业和乡村经济的重要推动力，而土地流转合同书则是土地流转的重要法律文件，是双方合法权益的保证。

本文将提供一份土地流转合同书的参考模板，以供参考。

合同书模板

合同双方

甲方：

证件类型：

证件号码：

地址：

电话：

乙方：

证件类型：

证件号码：

地址：

电话：

土地流转内容

1.甲方同意将其持有的（土地性质）土地（地址）转让给乙方。

2.土地流转面积为（面积），按照（计量单位）计算。

3.土地流转期限为（期限），起始时间为（起始时间），结束时间为（结束时间）。

租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付土地流转租金，年租金为（租金数额），租金支付方式为（支付方式）。

2.如果乙方在规定时间内未按规定支付租金，甲方有权终止本合同。

使用方式

1.乙方应按照国家法律规定进行农业生产或其他合法经营活动。

2.乙方不得将土地流转或转租给第三方。

3.乙方应遵守当地环保、土地保护、种植生产等法律法规，保证土地的良好保护和合理利用。

4.甲方有权对乙方进行检查，确保乙方的行为符合国家和地方的法律法规。

意外情况

1.如果因自然灾害或者人为原因导致土地流转面积在一定程度上减少，应按照实际流转面积计算租金。

2.如果因不可抗拒的原因导致整个土地流转无法继续或无法达到预定的收益目标，甲方或乙方皆可解除本合同。

合同解除

1.本合同期限届满，经甲乙双方协商后，自然终止。

2.甲方依法解除本合同的，应给予乙方一个月以上的书面通知，并按照实际使用期限支付相应的补偿金或租金。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方在一个月内不得将土地流转或转租给第三方，应按照实际使用天数计算租金和罚款等费用。

合同续签

合同期限届满前一个月内，甲乙双方协商，如双方均同意继续流转，则可签署续签合同。

合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，一份给甲方，一份给乙方，具有同等法律效力。

结论

土地流转合同书是土地流转的重要法律文件，合同双方应认真履行合同约定，保障各自的合法权益，保障土地的良好保护和合理利用。以上提供的合同书参考模板仅供参考，具体合同的内容应根据实际情况进行制定。