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租赁合同厂房租赁合同

一、合同双方

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，合同双方如下：

甲方：【出租方名称、地址、联系方式】

乙方：【承租方名称、地址、联系方式】

二、租赁物

甲方将其拥有和经营的【厂房地址】中的【厂房面积】㎡（含附属设施和机器设备）出租给乙方经营使用。

本合同所指的厂房包括该厂房内的附属设施、走道、院落及停车场等公共部位，但不包括甲方独立经营且未列入附属设施范围内的设施。

三、租赁期限

1.租赁期限：从【起始日期】至【终止日期】，共【××】个自然月。

2.甲乙双方可在租赁期满【××】个月前书面协商签订新的租赁合同，如未及时续签且无书面通知另一方的，则本合同自动延续一次，延续期限为租赁期限的一半。

四、租金

租金总额为【××】元。

乙方应于每月【×日】前将当月租金支付给甲方，若逾期付租，甲方有权要求乙方按照逾期天数每天支付相应的违约金。

若乙方未如期支付租金，且逾期超过【×天】，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

五、租赁物维修及保养

维修责任：甲方负责维护租赁物的结构及相关设备，在租赁期限内的正常使用过程中因品质问题造成的损坏，甲方在承担维修费用后给予维修，具体拆解维修时间由双方协商解决。

保养责任：乙方应自行保养厂房及其内部设施、设备，保持厂房环境、设备及其设施的清洁、卫生。

六、租赁物的归还

租赁期结束前，乙方应当按照合同规定返还租赁物。租赁物应当处于合同规定的良好状态，未经甲方书面同意，不得擅自装修，也不能损坏甲方财物。

租赁期限届满时，乙方可以选择续租或者归还租赁物，续租或者返还租赁物的需在租赁期满前【××】天书面通知甲方。

七、违约责任

本合同一方未履行合同义务，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

本合同一方选择解除合同的，应至少提前【××】天书面通知另一方，否则应当承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，首先应友好协商，协商不成的，根据争议大小，可向有管辖权的法院提起诉讼或者申请仲裁。

九、合同生效及备案

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

本合同自双方签字生效，并须向有关部门备案。

甲方（出租方）：【签字、盖章】

日期：【签署日期】

乙方（承租方）：【签字、盖章】

日期：【签署日期】