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项目投资合作补充协议

甲方：

法定代表人通

讯地址：乙

方：龙湖法

定代表人：通

讯地址：

鉴于甲乙双方已签订《项目投资合作框架协议》，乙方及/或其关联企

业（以下通称“乙方”）按约定拟投资XX地块(以下简称“项目用地”)，开发建设综

合地产项目（以下简称“该项目”）。乙方以“创意地产、人文地产、环保地产”为理

念，将在项目用地开发一个集商业、休闲、办公、居住为一体的大型城市综合体

项目。经甲、乙双方友好协商，达成补充协议如下：

1.项目用地概况

1.1项目用地位置：项目用地位于；项目用地东

至，西至，北至，南至。（详见附件一

附图）；

1.2项目用地面积：项目地块建设用地净地面积约亩（不含配套的

学校用地、公共绿地及市政道路用地），总建筑面积约万平方米。

其业建筑面积万平米，住宅建筑面积万平米。

项目用地的最终净土地面积和对应的总建筑面积以挂牌出让文件数据为

准；

1.3项目用地性质：住宅用地/商业用地/综合用地；

1.4项目用地年限：商业用地年，住宅用地年，综合用地

年；

1.5规划指标：

1.5.1综合容积率不大于；分容积率不大于；住宅

部分容积率不大于；

1.5.2建筑密度不大于；

1.5.3项目用地挂牌前，任何规划指标的调整需经甲乙双方协商一

致。

2.项目用地挂牌安排

2.1挂牌节奏安排

2.1.1X年X月X日前：甲方整体挂牌项目A地块（建设用地约

亩），项目地块挂牌价格为建设用地万/亩，乙方对该用地

的投资意向价为：建设用地万/亩。

2.1.2X年X月X日前：甲方整体挂牌项目B地块（建设用地约

亩），项目地块挂牌价格为建设用地万/亩，乙方对该用地

的投资意向价为：建设用地万/亩。

2.1.3以上项目用地挂牌价格/投资意向价格包含土地含土地收

益、征地补偿费、拆迁安置费，不包含城市教育设施建设费、城

市基础设施配套费等需乙方另行缴纳的开发相关费用；

2.2甲方承诺挂牌时将限定竞买人资格需满足下列条件：

2.2.1开发企业一级资质；

2.2.2资本金超过15亿；

2.2.3自身或者子公司持有商业面积不少于10万平方米且运营5

年以上；

2.2.4上市公司/支付比例不低50%