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标准商业房屋租赁合同

一、出租方信息

出租方：__________________

法定代表人/负责人：__________________

地址：__________________

电话：__________________

传真：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

二、承租方信息

承租方：__________________

地址：__________________

电话：__________________

传真：__________________

身份证号码/营业执照号码：__________________

三、租赁房屋信息

出租房屋地址：__________________

房屋用途：__________________

建筑面积（平方米）：__________________

租金总额（人民币）：__________________

租金支付方式：______________（一次性/按月/季节/半年/年付）

押金（人民币）：__________________

付款周期：______________（月/季节/半年/年）

物业费：__________________

装修状况：__________________

房屋备选品牌：__________________

四、租赁期限

起始日期：__________________

终止日期：__________________

五、房屋使用规定

承租方不得将房屋转租或使用于非法用途。

承租方应当按期缴纳租金及物业费。

承租方不得擅自改建、拆除、搬移房屋内部结构。

承租方应当保持房屋内部清洁、卫生、安全，妥善保管出租方的房屋设施和用具，不得故意损坏或污损房屋设施和用具。

承租方应当遵守出租方的管理规定，如有违反出租方有权终止租赁合同。

六、违约责任

如果承租方未按时支付租金或物业费，将按照未支付金额的百分之几计算违约金。

如承租方擅自改变租赁房屋用途、大规模破坏、扰乱周围邻居生活等情况，出租方有权解除租赁合同，承租方将不得返还押金。

如承租方未按规定时间交还租赁房屋，会产生迟返房违约金，具体标准为每天按照租金的百分之几计算。

七、租赁合同的终止与解除

租赁合同期满之日，如需续签合同，应在期满前一个月内与出租方协商。

租赁期内，房屋发生重大安全问题或出现其他导致房屋无法正常居住的问题，出租方有权终止租赁合同。

如承租方提前终止租赁合同，应按约定交付相应违约金，并在T-15日内通知出租方，经出租方同意，方可正式终止该租赁合同。

八、其他事项

本合同及其附件共___页，承租方和出租方各执一份，具有同等效力。

本合同的签署、履行、争议的解决都适用中华人民共和国法律。

如有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

出租方(签字/盖章)：__________________日期：__________________

承租方(签字/盖章)：__________________日期：__________________