中国房地产价格波动与国民经济的联动机制：理论剖析与实证检验.docx

中国房地产价格波动与国民经济的联动机制：理论剖析与实证检验

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国经济快速发展，房地产业作为国民经济的重要组成部分，在GDP贡献率、固定资产投资比重等指标中占据较高比例。2024年，房地产开发投资105640亿元，比上年下降9.4%；全国商品房销售面积111735万平方米，下降6.5%；商品房销售额116622亿元，下降5.2%。这些数据直观地反映出房地产市场的波动，而这种波动受多种外部和内部因素影响，如经济增长、货币政策、人口变化、城市化进程以及消费者预期等。

房地产市场在中国经济体系中占据关键地位，是国家经济发展的重要支柱产