典型合同与非典型合同的区别.docxVIP

典型合同和非典型合同有什么区别？

一、从合同的概念上看

（一）典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。《民法典》合同编确定的十九类合同均为典型合同。

（二）非典型合同，是指法律上尚未确定一定名称及规则的合同。这些合同可能是当事人根据特定的交易需求自行创设的，从合同内容上看，有的属于“纯粹的非典型合同”，有的可能是由几种典型合同混合而成，此外还有典型合同和非典型组合而成的合同等等。

二、从合同的名称上看

（一）典型合同的名称是法律明确规定的。如《民法典》合同编确定的19类合同：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，保证合同，租赁合同，融资租赁合同，保理合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，物业服务合同，行纪合同，中介合同，合伙合同。

（二）非典型合同是当事人之间根据特殊的需求而订立，当事人可能会对双方之间签订的合同进行命名，如将双方之间的合同命名为“协议”“共同申明”等，也可能不会命名。

三、从对法律行为的可预测性看

由于法律对于典型合同适用规定有明确的规定，当事人在订立典型合同时，能够比较清晰地预测双方的权利、义务及未履行义务的后果。如，在租赁合同关系中，出租人和承租人都清楚的知道自己在租赁期间的权利和义务，出租人有保证房屋符合约定用途的义务，承租人有按时支付租金的义务，承租人若逾期支付租金所承担的责任。这种可预测性有利于当事人安排自己的交易行为，减少交易风险。而非典型合同如果在合同成立但相关条款约定不明的时候，可能会因为双方对合同的理解不同而产生分歧，即使是将对非典型合同纠纷进行裁判的裁判者们，也可能会出现不同的认定结果。在非典型合同关系中，合同的双方对于合同签订后产生的法律后果预测性较低，交易风险相对于典型合同而言较大。

四、从法律适用上看

由于法律对典型合同的规则有详细的规定，因此，一旦某个合同被裁决机构认定为某种典型合同，特别是当事人将合同的某些条款约定不明的情况下，裁决机构就可以直接适用法律关于该典型合同的规定而做出裁决。如，在买卖合同纠纷案件中，如当事人就买卖合同的标的物、数量等必备条款达成一致，但是对于交付、价格等条款未协商一致的情况下，裁决机构就可以直接适用有关买卖合同的相关规定确定交付时间、价格等内容。而非典型合同在法律适用上，主要是在约定不明的场合下，依《民法典》第四百六十七条第一款规定，本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。