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2025年办公大楼电梯升级改造合同

合同编号：__________

第一章总则

第一条合同背景

本合同由以下双方于2025年签署，旨在明确办公大楼电梯升级改造项目的合作事宜。甲方为电梯升级改造项目的需求方，乙方为电梯升级改造项目的服务方。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

第二条合同目的

本合同的主要目的是完成办公大楼内现有电梯的升级改造工作，提升电梯的安全性、舒适性和运行效率，满足办公大楼的日常使用需求。

第三条合同范围

本合同范围包括但不限于以下内容：

1.对办公大楼内现有电梯进行全面的技术评估；

2.制定电梯升级改造方案，包括但不限于电梯主机、轿厢、控制系统、安全装置等部件的更换或升级；

3.完成电梯升级改造的施工工作，确保符合国家相关标准和规范；

4.提供电梯升级改造后的维护和保养服务，确保电梯的长期稳定运行。

第二章双方权利与义务

第四条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）有权对乙方的电梯升级改造工作进行监督和检查，确保工作质量和进度；

（2）有权要求乙方提供电梯升级改造的相关技术资料和施工方案；

（3）有权在电梯升级改造完成后，对项目进行验收，并支付相应款项。

2.甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供办公大楼电梯的相关技术资料和现场条件，并确保资料的准确性和完整性；

（2）甲方应在合同约定的期限内，完成相关手续的办理，并配合乙方进行施工；

（3）甲方应按照合同约定，及时支付电梯升级改造款项，并承担因自身原因导致的延误责任。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供电梯升级改造的相关技术资料和现场条件，并确保资料的准确性和完整性；

（2）乙方有权按照合同约定的标准和规范，完成电梯升级改造工作，并要求甲方配合施工；

（3）乙方有权在电梯升级改造完成后，要求甲方进行验收，并支付相应款项。

2.乙方的义务：

（1）乙方应严格按照合同约定的方案和技术标准，完成电梯升级改造工作，确保工程质量和安全；

（2）乙方应在合同约定的期限内，完成电梯升级改造工作，并承担因自身原因导致的延误责任；

（3）乙方应提供电梯升级改造后的维护和保养服务，确保电梯的长期稳定运行。

第三章技术要求与标准

第六条技术要求

1.电梯升级改造应满足国家及地方相关法律法规和技术标准的要求；

2.电梯升级改造后的性能应满足办公大楼的日常使用需求，包括但不限于载重能力、运行速度、平层精度等；

3.电梯升级改造应注重安全性，包括但不限于增加安全装置、提升制动性能等。

第七条技术标准

1.电梯升级改造应严格按照《中华人民共和国电梯安全法》及相关国家标准和行业标准进行；

2.电梯升级改造后的性能应满足《电梯监督检验和定期检验规则》的要求；

3.电梯升级改造应注重环保节能，采用符合国家环保标准的新技术和新材料。

第四章项目实施

第八条项目进度安排

1.电梯升级改造项目的整体进度安排如下：

（1）技术评估阶段：自合同签订之日起10日内完成；

（2）方案设计阶段：自技术评估完成之日起15日内完成；

（3）施工准备阶段：自方案设计完成之日起5日内完成；

（4）施工阶段：自施工准备完成之日起30日内完成；

（5）验收阶段：自施工完成之日起10日内完成。

2.双方应在合同约定的期限内，完成各自的工作任务，并相互配合，确保项目顺利推进。

第九条施工要求

1.电梯升级改造施工应严格按照合同约定的方案和技术标准进行，确保工程质量和安全；

2.乙方应在施工前，向甲方提供详细的施工方案和安全措施，并经甲方确认后方可施工；

3.施工过程中，乙方应配备专业的施工人员和设备，并严格按照安全操作规程进行施工；

4.施工过程中，乙方应尽量避免对办公大楼的正常运营造成影响，并采取必要的措施减少噪音和粉尘污染。

第五章验收与结算

第十条验收标准

1.电梯升级改造完成后，应按照合同约定的技术标准和规范进行验收；

2.验收内容包括但不限于电梯的性能、安全性、环保节能等方面；

3.验收合格后，方可投入使用。

第十一条验收程序

1.电梯升级改造完成后，乙方应向甲方提供验收申请，并附相关技术资料和施工记录；

2.甲方应在收到验收申请后5日内，组织相关人员进行验收；

3.验收合格后，双方应签署验收报告，并办理相关手续；

4.验收不合格的，乙方应按照合同约定的期限和标准进行整改，并重新申请验收。

第十二条结算方式

1.电梯升级改造项目