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2025年办公大楼玻璃幕墙清洗合同

鉴于甲方拟对位于[办公大楼详细地址]的办公大楼玻璃幕墙进行定期清洗维护，以保持其清洁、美观并确保安全使用；

鉴于乙方具备专业的玻璃幕墙清洗资质、经验和设备，能够提供高质量的清洗服务；

为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

**第一条合同标的与范围**

1.1甲方委托乙方对办公大楼[具体说明幕墙位置，如：主楼1至X层，裙楼Y至Z层]的玻璃幕墙进行清洗服务。

1.2清洗范围包括但不限于玻璃面板的表面清洁、框架及边角的污渍清理。特殊部位（如结构复杂、高度危险区域）的清洗方式及标准由双方在附件中另行确认。

1.3清洗标准：玻璃幕墙清洗后应达到无明显污渍、水渍、手印，表面光洁如新的标准。具体验收标准可参照国家或行业相关标准执行，或由双方事先约定具体可视标准。

**第二条服务周期与时间**

2.1本合同项下的清洗服务为定期服务，服务周期为自本合同生效之日起[具体年限或月数，如：一年/十二个月]。

2.2乙方应在不影响大楼正常运营的前提下，选择合适的时间进行清洗作业。具体作业时间由双方根据大楼使用情况协商确定，通常应避开甲方的主要办公时间，并提前[具体天数，如：五]天通知甲方。

2.3如遇不可抗力或特殊情况（如极端天气、大楼重大维修等）导致无法按计划清洗，双方应协商调整清洗时间，且由此产生的延误不应视为乙方违约。

**第三条服务内容与方式**

3.1乙方将采用专业清洗设备和安全作业方案进行清洗，包括但不限于：准备清洗工具、搭建作业平台（如使用吊篮、脚手架等）、操作高压水枪或软毛刷进行清洗、清理污水及垃圾等。

3.2乙方负责清洗作业期间所有人员的安全管理，确保配备必要的安全防护措施（如安全带、安全绳、安全帽等），并严格遵守相关安全操作规程。乙方人员应佩戴工牌，穿着统一工装。

3.3清洗过程中产生的废弃物（如污水、废布、玻璃碎片等）应由乙方负责收集并运至指定地点处理，确保符合环保要求。

**第四条服务费用与支付**

4.1本合同项下的清洗服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），包含但不限于清洗人工、设备、耗材、保险及管理费等所有相关费用。

4.2支付方式：甲方应于本合同签订后[具体天数，如：七]个工作日内向乙方支付合同总额的[百分比，如：30%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。剩余[百分比，如：70%]作为尾款，于清洗服务周期结束且乙方提交完整结算单据后[具体天数，如：十五]个工作日内支付。

4.3乙方应在收到预付款后向甲方提供等额发票。尾款支付前提条件为乙方提交符合约定的清洗服务完成证明及相应发票。

**第五条双方权利与义务**

5.1甲方的权利与义务：

a)有权对乙方的清洗作业进行监督，提出合理化建议，但不得干预乙方的正常作业秩序。

b)应提前向乙方提供清洗区域的管线分布图、危险点说明等必要资料，并配合乙方办理进入现场作业的相关手续。

c)应确保清洗作业区域周边环境的安全，并承担因自身原因导致乙方人员或设备受损的责任。

d)有权在清洗作业完成时进行验收，如发现不符合约定标准，应在[具体天数，如：三]日内以书面形式提出，乙方应在合理期限内返工整改。

5.2乙方的权利与义务：

a)有权按照合同约定收取服务费用。

b)应按照合同约定的范围、标准和时间完成清洗服务，确保作业质量。

c)应配备足够且合格的清洗人员，严格遵守安全操作规程，确保人员作业安全及大楼设施安全。

d)应妥善保管甲方财物，不得擅自移动或使用非作业所需设施。

e)应配备必要的清洁和环保设施，做好现场清洁工作，避免对大楼周边环境造成污染。

**第六条安全责任与保险**

6.1乙方应对其所有工作人员在服务期间的人身安全负责，必须购买足额的意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方原因发生人员伤亡事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

6.2乙方应采取必要的安全措施，防止清洗作业对办公大楼主体结构、附属设施（如空调外机、管道、广告牌等）造成损坏。如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿，其赔偿责任不超过本合同总服务费用[百分比，如：两倍]的上限[具体金额]元。

6.3甲方应配合乙方进行安全检查，及时指出潜在的安全隐患。因甲方原因未能预见或未及时消除的安全隐患导致的事故，由甲方承担相应责任。

**第七条违约责任**

7.1若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：三十]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。

7.2若乙方未能按合同约定的时间、标准完成清洗服务，且经甲方书面催告后[具体天数，如：七]日内