宅基地买卖通用合同.docx

宅基地买卖通用合同

一、合同背景

为了规范宅基地买卖交易，保障合法权益，本合同由买方和卖方就宅基地买卖双方的权利、义务等事项达成一致，以便双方共同遵守。

二、合同主要条款

1.宅基地的描述

买卖双方在本合同中明确宅基地的位置、面积、用途等基本情况，并附上土地证、地籍图、规划许可证等必备资料。

2.财务交易条款

买卖双方应当在成交时确定宅基地的总价款，并分期付款的方式进行支付。买方在签订本合同时应预付定金（固定比例），剩余价款应在卖方交付完所有权证文件及相关协议后的十天内支付。

3.附加条款

房屋问题：如果卖家在宅基地上拥有建筑物，买家根据实际情况可以选择将该建筑物一同购买或者不购买。如果