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2025年不动产登记代理人职业资格考试（地籍调查）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在地籍调查中，界址点坐标的测量精度应根据地籍图的比例尺确定。对于1:500比例尺的地籍图，界址点相对邻近控制点的点位中误差不得超过（）。

A.±2.5cm

B.±5.0cm

C.±7.5cm

D.±10.0cm

2、下列关于地籍调查单元的表述，正确的是（）。

A.地籍调查单元是按行政区划划分的最小区域

B.地籍调查单元即为一个宗地

C.一个宗地可包含多个地籍调查单元

D.地籍调查单元以自然村为基本单位

3、在地籍测量中，采用解析法测定界址点坐标时，至少应观测（）个方向以上的已知控制点进行交会。

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

4、下列土地用途中，属于城镇地籍调查中一级类“商服用地”的是（）。

A.学校教学楼用地

B.医院门诊楼用地

C.商场用地

D.廉租房小区用地

5、地籍图上表示宗地编号的要素应注记在宗地的（）。

A.左上角

B.右上角

C.几何中心

D.主要界址点位置

6、在地籍调查中，对争议土地的处理原则是（）。

A.暂缓调查，待争议解决后再进行

B.按现使用者实际使用范围调查

C.按历史资料直接确权

D.由调查员现场裁定权属

7、下列测量方法中，精度最高且适用于城镇高精度地籍测量的是（）。

A.图解法

B.航测法

C.解析法

D.GPS-RTK法

8、地籍调查表中，宗地四至描述应以（）为参照物。

A.地形特征点

B.邻宗地权利人名称

C.明显地物或界标

D.行政区划边界

9、首次地籍调查的核心任务是（）。

A.更新地籍图件

B.建立初始地籍数据库

C.办理土地抵押登记

D.核查土地税费缴纳情况

10、界址点编号在同一地籍子区内应遵循（）。

A.从东向西、从南向北顺序编号

B.从北向南、从西向东顺序编号

C.按宗地面积大小编号

D.按权利人姓氏拼音排序

11、在地籍调查中，宗地编号遵循的基本原则是？

A．一宗地对应多个编号

B．同一行政区内的宗地编号可重复

C．按行政区划统一编号，具有唯一性

D．编号仅依据土地用途确定

12、地籍图的比例尺选择主要依据是什么？

A．地形起伏程度

B．土地利用类型

C．调查区域的精度要求和用途

D．绘图人员技术水平

13、下列哪项不属于地籍调查的基本内容？

A．土地权属状况调查

B．土地价格评估

C．界址点测量

D．宗地面积量算

14、界址点坐标测量的精度等级主要依据什么划分？

A．土地面积大小

B．土地用途

C．所在区域的地籍控制网等级

D．测量仪器品牌

15、地籍调查中，指界人缺席且未委托他人指界的，应如何处理？

A．直接跳过该宗地调查

B．由调查人员代为指界并注明

C．按缺席处理，进行“违约指界”

D．无限期推迟调查

16、下列哪类土地权利人必须参与地籍调查指界？

A．土地承租人

B．土地使用权人

C．土地抵押权人

D．土地债权人

17、地籍调查成果中，宗地图的主要作用是？

A．反映土地市场价格

B．作为土地税收依据

C．直观展示宗地位置、界址和面积

D．用于城市规划审批

18、在农村地籍调查中，采用图解法量算面积时，其相对误差应控制在？

A．±1%

B．±2%

C．±3%

D．±5%

19、地籍控制测量中，首级控制网一般采用何种形式？

A．导线测量

B．三角高程测量

C．GNSS网

D．水准测量

20、地籍调查完成后，调查成果应由哪个单位负责验收？

A．测绘公司

B．土地使用权人

C．不动产登记机构

D．城市建设部门

21、在地籍调查中，界址点坐标的精度等级划分主要依据的是（）。

A．地籍图比例尺

B．土地用途类型

C．行政区划级别

D．测量仪器型号

22、地籍调查的基本单元是（）。

A．行政区

B．宗地

C．自然村

D．图斑

23、下列哪种情况可不重新进行地籍调查（）。

A．土地使用权转让

B．宗地分割

C．界址点损坏

D．仅权利人姓名变更

24、地籍调查中，界址点测量的中误差一般不应超过（）。

A．±5cm

B．±10cm

C．±15cm

D．±20cm

25、地籍图上地物要素的表示应遵循的原则是（）。

A．美观优先

B．符号统一

C．颜色丰富

D．比例随意

26、农村地籍调查中，宗地界址确认的主要依据是（）。

A．村民口头指认

B．土地权属来源材料

C．卫星影像

D．村干部意见

27、地籍调查成果中，地籍图的比例尺一般不