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农房重建自查报告范文

本次农房重建工作严格按照《农村危房改造三年攻坚实施方案》《XX省农房建设管理办法》等政策要求，围绕安全、经济、实用、美观目标，完成全村37户农房重建任务，现将自查情况报告如下：

一、基本情况

全村原有C、D级危房42户，经专业机构复核鉴定，最终确定重建对象37户，其中建档立卡贫困户12户、低保户8户、残疾人家庭5户、一般农户12户。重建房屋总建筑面积4250平方米，户均建筑面积115平方米，建筑密度控制在35%以内，容积率0.8。重建方式采取农户自建29户、统建代建8户，同步配套建设卫生厕所37个、污水管网850米、入户道路620米。

二、组织实施情况

（一）强化组织领导。成立由村党支部书记任组长的农房重建工作专班，制定《XX村农房重建实施方案》，明确建设标准、补助标准、进度安排等内容。实行村干部包户责任制，37户重建户均落实1名村干部全程跟踪服务，累计召开专题推进会12次，解决施工难题43个。

（二）严格对象认定。按照农户申请、村级初审、乡镇审核、县级审批程序，组织四议两公开民主评议3次，公示期均达7天以上。联合住建、民政等部门开展入户核查，逐户建立《危房改造档案》，确保对象认定准确率100%。

（三）规范建设流程。组织重建户赴邻村观摩学习3次，邀请设计单位提供户型图6套供选择。实行一户一宅、建新拆旧政策，签订《建新拆旧承诺书》37份，拆除危旧房2860平方米。建立周调度、月通报制度，倒排工期表，37户均在规定时限内完成建设。

三、建设标准执行情况

（一）规划选址方面。所有重建农房均符合村庄建设规划，避开地质灾害隐患点和行洪通道。选址距离高压线路均大于15米，距离公路红线大于5米，其中28户实现依山就势、错落有致布局，保留传统村落肌理。

（二）设计规范方面。37户均采用具有资质单位设计的施工图纸，其中22户融入本地传统建筑元素，采用小青瓦、马头墙等特色符号。严格执行《农村居住建筑抗震设计规范》，设置构造柱3-4个/户、圈梁2道/户，抗震设防烈度达7度。

（三）施工质量方面。组织开展工匠培训2期，参训人员86人次。选用有资质施工队伍12支，签订规范施工合同37份。实行建材进场检验制度，抽检钢筋、水泥等主要建材18批次，合格率100%。设置质量监督岗，聘请5名村民监督员开展日常巡查，发现并整改墙体垂直度偏差等问题17处。

（四）功能配套方面。实现五通五有标准，即通路、通水、通电、通网络、通广播电视，有卫生厕所、有厨房、有卧室、有客厅、有储物间。户均设置卧室2.5间、卫生间1.2个，厨房面积不小于6平方米，配置节能灶37台、太阳能热水器32台。

四、资金管理使用情况

（一）补助资金发放。严格执行差异化补助标准，建档立卡贫困户补助4.5万元/户、低保户4万元/户、残疾人家庭3.8万元/户、一般农户3万元/户，累计发放补助资金132.1万元。采取一卡通直达方式拨付，分基础完工、主体封顶、竣工验收三阶段拨付比例分别为30%、40%、30%。

（二）资金监管情况。建立资金使用台账，实行专人管理、专账核算。村务监督委员会全程参与资金监管，开展专项检查4次，未发现截留挪用、虚报冒领等问题。公示资金发放明细3期，接受群众监督。

（三）农户自筹情况。通过亲友互助+信贷支持方式，帮助15户困难家庭落实自筹资金28.6万元。协调农商行提供安居贷12笔，总额58万元，利率下浮10%。

五、质量安全与功能配套

（一）质量安全方面。组织技术人员开展质量巡查46次，重点检查地基基础、主体结构等关键部位。邀请第三方机构开展质量检测，37户房屋均达到设计强度要求，合格率100%。设置安全警示标志23处，开展安全培训3次，实现施工零事故。

（二）功能完善方面。同步建设三格式化粪池37个，接入村级污水管网29户，其余8户采用小型湿地处理模式。硬化入户道路620米，安装太阳能路灯28盏，种植绿化苗木320株。配套建设村级综合服务中心1处、文化活动广场800平方米。

（三）风貌管控方面。组织编制《农房风貌导则》，对建筑色彩、屋顶形式等提出明确要求。开展风貌评比活动2次，评选最美农房5户。保留古树、古井等历史要素12处，新建传统景观节点3处。

六、档案管理与产权办理

（一）档案管理情况。建立一户一档资料37套，包含申请书、审批表、施工图、验收单等12类材料。档案实行电子化管理，扫描存档资料436份，做到纸质档案与电子档案一致。

（二）产权办理情况。完成不动产登记37户，颁发不动产权证37本。明确房屋产权归属，其中29户登记为农户个人所有，8户统建房屋办理共有产权。建立产权管理台账，纳入村级资产管理系统。

七、工作成效与存在问题

（一）主要成效

1.住房安全保障全面实现。37户重建户住房安全等级均达到A类标准，彻底消除安全隐患。

2.居住条件显著改