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灭火器年检服务合同

第一条合同主体

本合同由以下双方于___年_月__日签订。

甲方（委托方）：某物业管理有限公司

住所：某市某区某街道某号

法定代表人：张某

联系方式：

乙方（服务方）：某消防安全技术服务有限公司

住所：某市某区某街道某号

法定代表人：李某

联系方式：

第二条服务内容与标准

（一）年检范围

甲方委托乙方对位于某市某区某大厦的共计壹佰贰拾具手提式干粉灭火器进行年度技术检验，具体型号及分布位置详见附件《灭火器配置清单》。

（二）检验项目

乙方应严格依据《手提式灭火器》（GB4351.1）及《建筑灭火器配置验收及检查规范》（GB50444）执行，包含但不限于以下项目：外观检查（瓶体锈蚀、变形、标识完整性）、压力指示器校验、保险装置及喷射软管可靠性测试、灭火剂质量抽检（按5%比例）、称重检查（核查剂量是否充足）、功能性试验（抽样喷射）、检修标签更换及电子档案登记更新。

（三）服务流程

乙方须提前五个工作日向甲方提交检验计划；现场操作需在甲方指定安全监督员见证下进行，避免影响正常经营秩序；检验完毕当日向甲方提交《灭火器年检现场记录单》，并于七个工作日内出具加盖CMA章的《年度检验合格报告》。

第三条服务期限与履行方式

本合同约定的年检服务应于___年_月__日前完成。乙方应安排具备国家注册消防工程师或中级建（构）筑物消防员资质的技术人员上门服务，所有操作设备需经法定计量机构检定合格并在有效期内。乙方须为经检验合格的灭火器粘贴包含唯一识别编码、检验日期及下次检验日期的防伪电子标签。

第四条服务费用与支付

（一）合同金额

经双方协商，本次服务费用为人民币壹万伍仟元整（￥15，000.00元），包含全部检验、耗材（密封圈、标签）及技术服务费，不包含灭火器维修或更换配件费用。

（二）支付方式

甲方按以下进度支付：合同签订后三日内支付总费用的百分之三十作为预付款；乙方提交正式检验合格报告后七日内支付总费用的百分之六十五；剩余百分之五作为质保金，于服务期满三个月无异议后付清。乙方须于收款前提供等额合法有效发票。

第五条双方权利与义务

（一）甲方义务

甲方应确保检验区域符合安全作业条件；免费提供必要工作便利（如设备存放区、电力接口）；如实告知灭火器历史维修记录；对检验中发现的不合格灭火器，应在收到乙方书面通知后五个工作日内明确处置意见（维修或报废）。

（二）乙方义务

乙方应自行配备专业检测设备及安全防护装备；严格遵守甲方现场管理规定；对检验过程可能造成的污染承担清理责任；建立电子化设备管理档案并向甲方开放查询权限；对检验中发现的安全隐患负有法定报告责任。

第六条设备安全与责任

检验期间乙方须对灭火器安全状态负全部责任。因乙方操作不当导致设备损坏或灭火剂泄漏，乙方应无偿修复或按市场价赔偿。因未检测出设备缺陷（如压力容器隐患）导致后续使用中发生事故，经法定机构认定属乙方责任的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条保密条款

双方对在履行合同过程中获取的对方技术资料、商业信息（如设备配置密度、安全应急预案）承担保密义务，未经书面许可不得向第三方披露，保密期限至合同终止后满五年。本条款效力独立于合同其他条款。

第八条违约责任

（一）履行延迟

乙方未按约定时间完成服务且无不可抗力事由，每逾期一日按合同总额的千分之五支付违约金；逾期超过十五日，甲方有权单方解除合同并要求赔偿实际损失。

（二）质量违约

若乙方出具的检验报告被消防监督部门认定为虚假或无效，甲方有权追回全部服务费用并要求支付合同总额百分之二十的惩罚性违约金。

第九条不可抗力

因地震、战争、重大公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即书面通知对方并提供证明。双方可协商延期履行或解除合同，解除时按实际完成工作量结算费用，互不承担违约责任。

第十条争议解决

因本合同产生争议应首先协商，协商不成的双方同意提交甲方所在地消防协会调解中心调解；调解无效则向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间除争议条款外合同其余部分继续履行。

第十一条合同生效与终止

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，服务完成且款项结清时自然终止。合同附件《灭火器配置清单》《安全作业承诺书》与本合同具有同等法律效力。未尽事宜需签订书面补充协议。

第十二条合同签署

本合同以中文书就，一式肆份，双方各执贰份。

甲方：某物业管理有限公司（盖章）

签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）

乙方：某消防安全技术服务有限公司（盖章）

签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）