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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人房屋买卖专项合同

甲方（出卖方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（买受方）：

名称：______

住所：______

法定代表人：______

联系电话：______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于______市______区______路______号______室。

2.标的房屋的建筑面积为______平方米。

3.标的房屋的土地使用类型为______。

4.标的房屋的权属证明文件齐全，无产权纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方分批付款，具体付款方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，乙方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；

（3）______年______月______日前，乙方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；

（4）______年______月______日前，乙方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；

（5）房屋交付使用时，乙方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

3.乙方应按约定的付款时间及时足额支付款项，甲方应按约定的时间将房屋交付乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在______年______月______日前将标的房屋交付给乙方，交付时应确保房屋无瑕疵。

2.甲方应在房屋交付时，将房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等相关文件交付给乙方。

四、产权转移及登记

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。

2.甲方应在房屋交付后的______个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续，费用由甲方承担。

3.乙方应在办理完毕房屋产权转移登记手续后取得标的房屋的产权。

五、税费承担

1.房屋买卖涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.若因乙方原因导致税费增加，增加部分的税费由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

3.乙方未能按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（买受方）签字（或盖章）：

日期：______年______月______日