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外来人员租房协议书

一、租赁房屋基本信息

本协议书由租赁双方约定并签署，租赁双方为甲方（出租人）、乙方（租赁人）。本协议书约定了甲方向乙方出租房屋的基本情况，具体如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________

租赁期限：____________________

租金（每月）：____________________

物业费（每月）：____________________

押金：____________________

租赁起始日期：____________________

租赁结束日期：____________________

二、租赁权和义务

1.甲方权利

甲方按照约定出租房屋，有权收取乙方租金、物业费和押金，并有权利要求乙方按照本协议书的约定履行其所承担的义务。同时，甲方有权在乙方不遵守协议约定的情况下采取必要的法律措施，合理维护自己的权益。

2.乙方权利

乙方依照协议书的约定获得房屋的租赁权，并有权享受房屋使用权利。同时，乙方有权要求甲方维修、保养、更新房屋设施并及时支付物业费用。

3.甲方义务

甲方必须确保出租的房屋符合国家相关规定和卫生标准，不得出现危险隐患，并保证租赁期内不得将房屋转租或者以其他方式占用。同时，甲方必须向乙方提供真实、准确的房屋相关资料。

4.乙方义务

乙方必须按照协议书的约定，按时交付租金、物业费和押金，并按照相关规定使用房屋。在使用过程中，乙方必须保持房屋内部环境卫生、维护房屋设施，并遵守国家相关法规和社区管理规定。

三、租赁期限和续签

本协议约定的租赁期限为____________________，租赁到期日为____________________。在租赁到期之前，双方有权协商续签，并签订书面的续签协议书。如果乙方要求续签，甲方有义务在租赁到期前_____天（不超过90天）回复乙方是否同意续签。

四、保险

因不可抗力或其他意外情况，房屋损坏或者灭失的，应当由甲方负责修复或更换，但乙方因自身原因导致房屋损失的，应当由乙方承担维修费用。乙方可以选择购买房产保险，对房屋、家具等进行保险赔偿。

五、争议解决

由于本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决，如果无法协商解决的，双方可以通过诉讼解决。

六、其他

本协议书一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

双方应当遵守国家相关法律法规和社区管理规定，不得违法、违规操作。

本协议书的附件包括:验房报告、租赁保证金收据、物业费收据。

本协议书经甲、乙双方人员见证签字后生效。

甲方:____________________（签字）

乙方:____________________（签字）

签订日期：____________________