2025年度北京高端住宅二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京高端住宅二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：

全名：_____________________________

住所地：____________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

全名：_____________________________

住所地：____________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋结构：_____________________________

3.房屋面积：_____________________________（平方米）

4.房屋产权性质：________________________

5.房屋权属证明文件：_____________________

6.房屋已登记的用途：_____________________

7.房屋土地使用权期限：___________________

8.房屋装修情况：________________________

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋成交价格为：人民币_____________元整（￥______）。

2.付款方式：

a.甲方在签订本合同当日，乙方支付人民币_____________元整（￥______）作为定金。

b.乙方在签订本合同之日起______个工作日内，支付人民币_____________元整（￥______）作为首付。

c.乙方在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币_____________元整（￥______）。

3.甲方应于本合同约定的付款期限内将房屋及相关附属设施、物品交付乙方。

三、交付使用

1.甲方应在本合同约定的交房日期前将房屋及相关附属设施、物品交付乙方。

2.甲方保证交付的房屋符合国家及地方的相关法律法规规定，无任何产权瑕疵。

四、过户手续及税费

1.甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应在办理过户手续时，依法缴纳相应的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋成交价_____%的违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋成交价_____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________

签署日期：_________________________签署日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.其他相关文件