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鱼塘租赁协议

1.协议双方

1.1租赁方：________________（以下简称“甲方”）

1.2出租方：________________（以下简称“乙方”）

2.租赁内容

2.1甲方租赁乙方所拥有的鱼塘（以下简称“租赁物”）。

2.2租赁期限为_________年（或月或日），自____年____月____日起至____年____月____日止。（注：租赁期限不得超过租赁物权属人的所有期限）

2.3租赁物的位置：______________________。

2.4租赁物的面积：________________（单位：平方米）。

3.租金支付及保证金

3.1租金金额：人民币_____________元整，租金的支付方式为每（月/季/年）支付一次。

3.2租金支付方式：__________________。

3.3甲方应在签订本协议时向乙方支付人民币__________元的保证金。在租赁期满或协议提前终止，并经乙方确认甲方已对该租赁物进行了完好无损地归还后，乙方应将该保证金予以退还。

3.4若甲方未按期支付租金，则乙方有权解除本协议，并扣除全部或部分保证金作为违约金和赔偿金。剩余保证金将在甲方归还租赁物并清除其他欠费后，退还甲方。

4.使用要求

4.1甲方应按本协议约定使用租赁物，不得违反国家相关法律、法规的规定。

4.2甲方应按照界定的范围使用租赁物，不得损坏租赁物的设施和设备，前述损坏应由甲方自行承担修缮费用。

4.3甲方有严格维护和保护租赁物的义务，保证租赁物的清洁卫生和正常使用。如因甲方原因造成租赁物的损坏或受损，甲方应承担修缮费用。

4.4为保证其他场地或建筑的正常使用，甲方不得在租赁物周围滥建或存放杂物。

5.管理和维护

5.1乙方有权对租赁物的环境、设施进行管理和维护，可在不影响甲方使用租赁物的情况下，对租赁物进行维修和改造。

5.2甲方须确保租赁物周围无障碍物，无垃圾堆放或卫生死角等不良环境。

5.3如租赁物设施、设备损坏或出现其他问题，应及时向乙方报告，并协助乙方维修。

6.协议终止

6.1协议到期后，如甲方欲继续使用租赁物，应于租赁期满前三十天与乙方协商签订新的协议。

6.2协议到期前，如甲方提出终止，应在租赁期满前七十二小时以书面形式通知乙方。租赁期满后，甲方应将租赁物归还乙方。

6.3当租赁期限届满或协议提前终止时，甲方应将租赁物归还乙方。如租赁物存在损坏或未按期归还的情况，甲方应承担相应赔偿责任。

7.其他

本协议一式两份，双方各执一份。

协议签订地点：__________________。

协议签订日期：____年____月____日。

以上为本协议的全部约定，请双方认真履行。如需修改和补充的，应通过双方协商确定，并在协议书上签字或加盖公章确认。

甲方（签字）：_______________________________

乙方（签字）：_______________________________