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委托售房合同书

甲方：委托人

姓名/名称：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

手机号码：______________

通讯地址：______________

乙方：代理人

姓名/名称：______________

身份证号/统一社会信用代码：______________

手机号码：______________

通讯地址：______________

一、委托事项

甲方按照以下方式委托乙方代理售房：

甲方委托乙方代理出售位于______________（地址）的房产，产权人为我方。

乙方有权根据市场行情、房产状况及其他有关情况，制定售房策略并代理对外销售房产。

委托期限为______________（日期），超过期限则自动失效。

二、委托代理的权限

代表甲方与购房人签订《买卖合同》。

代表甲方收取房款，缴纳税费和开具相关证明。

协助甲方处理相关房产的公证、过户等手续。

三、委托代理的报酬

甲方委托乙方代理售房，每售出一套房产，乙方有权按照双方协商的约定，收取合理的代理费。

如在乙方代理期限内，甲方自行出售或与他人签订买卖合同，导致乙方未能按照双方协商收取相应的代理费，甲方应得到的房款金额扣除应付给乙方的合理代理费后才能支付给甲方。

四、双方权利和义务

甲方保证其享有该房产的所有权，并向乙方提供真实、准确、完整的房产证明文件和资料。

乙方应保证其代为出售的房产真实、准确，不存在虚假陈述、隐瞒或其他影响房产价值的情况。

甲方和乙方在合同签订后应认真履行各自的义务，并在合同履行期限内完成各自的工作。

如出现争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则交由有管辖权的人民法院处理。

五、其他条款

本合同自双方签订之日起生效。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未约定事项，由双方协商解决。

______________（甲方签字/盖章）______________（乙方签字/盖章）

日期：______________