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售房合同官方版

合同甲方

[甲方名称]（以下简称“甲方”）

合同乙方

[乙方名称]（以下简称“乙方”）

合同标的物

售房物件：[房屋地址及规格]

出让价格：[人民币金额大写][人民币金额小写]元

交易方式与条款

本合同签订起至乙方领取不动产权证书止为期限，超过期限则以交付不动产权证书为准；

甲方在本合同签订后，应当及时将房产证等资料交付于乙方；

乙方应当在[时间]内向甲方支付上述售房物件的出让价格；

乙方支付的出让价格包括[条款]元定金及[条款]元房款；

定金支付方式：[条款]万元定金应当在本合同签订之日起[时间]天内交付甲方，不得短于[条款]元；

因乙方个人原因所产生的税费，由乙方承担；

乙方在本合同签订之日起[时间]天内预交房款[条款]元，如因自身原因未能按时交纳的，则甲方有权解除本合同；

乙方支付房款的方式、时间、地点等事项，应当严格按照本合同约定执行；

乙方如未能按照本合同约定支付出让价格，则甲方有权要求解除本合同并没收乙方所交定金，如定金不足以补偿甲方全部损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任；

甲方承诺向乙方交付的物件系其完全合法、真实且免受所有限制和担保的；

本合同任一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应当对其他方承担相应的赔偿责任。

其他约定事项

本合同在以下情形自行解除：（1）房屋已被征收或者被政府采取强制措施；（2）在乙方付款后，发现售房物件产生了质量问题；（3）不能按照原规划用途使用；

乙方和甲方有未尽事宜，应当采取书面形式进行补充达成协议；

本合同的附件视为本合同不可分割的组成部分；

本合同所有条款的解释，以合同正文为准。

合同签署

甲方代表人签字：________________

乙方代表人签字：________________

合同签订日期：年月日