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租房合同标准版电子版

引言

在现代社会，房屋租赁已成为人们生活中常见的事务。一份规范、严谨的租房合同，是保障出租方与承租方双方合法权益、明确双方权利义务、避免日后产生不必要纠纷的重要法律依据。本电子版租房合同范本，旨在提供一个相对全面和通用的参考框架，供租赁双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据实际情况进行协商和修改。请注意，在正式签署前，双方应仔细阅读并充分理解每一条款，如有需要，可咨询专业法律人士的意见。

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房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或系统生成]

签订日期：年月日

签订地点：[填写具体城市或区域]

出租方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为[例如：一室一厅一卫、两室两厅一卫等]，建筑面积约为[填写阿拉伯数字]平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，双方同意仍按本合同约定履行）。

3.该房屋的权属证明（如房产证、购房合同等）编号为：[填写或注明“暂无”]。甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

4.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（以下简称“附件一”）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁用途

1.该房屋租赁用途为：[□住宅/□办公/□商业，请勾选并填写具体用途，如“居住”、“小型办公”等]。

2.乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该房屋的用途。

3.乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计[填写阿拉伯数字]年（或[填写阿拉伯数字]个月），自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月/四十五日]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[填写大写金额]元整（￥[填写阿拉伯数字]元）。

2.租金支付方式：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他，请勾选并说明]。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[填写阿拉伯数字]个工作日之前（或每月[填写阿拉伯数字]日前）向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起[填写阿拉伯数字]日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据）

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证（如收据或发票，若需发票，税费承担方式为：[□甲方承担/□乙方承担/□另行约定]）。

第五条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[填写大写金额]元整（￥[填写阿拉伯数字]元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施未修复等），并已结清所有应缴费用（包括租金、水电费、燃气费、物业管理费等）、办妥退租手续后，甲方应在[例如：七/十五]个工作日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.[□电视收视费/□网络通讯费/□供暖费/□其他，请根据实际情况勾选或填写]

以上费用乙方应按时缴纳，因乙方逾期缴纳产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。

第七条房屋的交付与返还

1.甲方应于年月日或收到乙方首期租金及保证金后[填写阿拉伯数字]日内，将该