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贝壳-W(2423.HK)规模驱动转向效率驱动，两翼业务打造第二增长曲线-260112-西南证券-34页.docx

贝壳-W(2423.HK)规模驱动转向效率驱动，两翼业务打造第二增长曲线-260112-西南证券-34页.docx

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    TOC\o1-2\h\z\u中国居住服务平台第一股，“一体三翼”战略成果卓越 1

    线上线下一体化的房产交易和服务平台，跻身全球前三 1

    股权结构稳定，回购彰显长期发展信心 2

    营收稳步扩张，利润阶段性承压 3

    经纪业务迈入发展新阶段，由规模驱动转向效率驱动 5

    房产经纪市场佣金规模超5千亿元，中介渗透率约六成 5

    新房销售短期承压，渠道化趋势驱动新房经纪业务增长 7

    存量房销售占比提升，由规模驱动转化为效率驱动 10

    租赁业务开始贡献利润，房源进一步扩充 15

    家装业务受益于经纪业务的天然导流，是新的增长点 17

    财务分析

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