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涿州买房没合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：涿州市____区____街道____小区____号楼____单元____室。

2、房屋建筑面积：____平方米，房屋结构：____（如砖混结构、框架结构等），房屋用途：____（如住宅、商业等）。

3、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，能够依法转让。甲方应提供房屋所有权证或其他证明文件供乙方核实。

4、房屋附属设施：包括但不限于门窗、水电、燃气、暖气、空调、电视、网络等，甲方应保证其处于正常使用状态。

二、购房价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：余款人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应在房屋交接完成并办理完相关手续后____日内支付。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后____日内向甲方开具收据。

三、房屋交接及手续办理

1、房屋交接时间：____年____月____日。

2、交接内容：包括但不限于房屋实体、附属设施、钥匙、相关文件等。

3、手续办理：甲方应配合乙方在房屋交接后____日内办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担相关税费。如因政策原因或不可抗力导致无法按时办理，双方应协商解决。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并按时交付房屋。

2、甲方应配合乙方办理房屋交接及所有权转移登记手续。

3、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因导致无法按时支付，乙方应承担相应违约责任。

2、乙方应按时接收房屋，并对房屋进行合理使用和维护。

3、乙方应配合甲方办理房屋交接及所有权转移登记手续。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的____%。

3、如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：