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2025年智能建筑系统开发合同

甲方（委托方/采购方）：[甲方公司全称]

法定地址：[甲方公司注册地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系人电话/邮箱]

乙方（开发方/供应商）：[乙方公司全称]

法定地址：[乙方公司注册地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系人电话/邮箱]

鉴于甲方希望委托乙方开发一套智能建筑系统，以满足其在[项目地点]的[项目用途，如办公、商业、住宅等]需求，并鉴于乙方具备相关的技术能力和经验，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条项目概述与背景

1.1项目名称：[具体智能建筑系统名称或代号]

1.2项目目标：本项目的目标是开发并部署一套先进的智能建筑系统，实现对建筑物的能源管理、空间利用、安全保障、环境舒适度及用户服务的智能化监控与优化，提升建筑物的运营效率、居住/工作体验，并符合[相关国家/行业/地区，如绿色建筑、智慧城市]标准要求。

1.3项目范围：本项目开发范围包括但不限于：

a)智能传感器（如温湿度、光照、CO2浓度、人员存在感应、能耗监测等）的选型、部署与集成；

b)智能控制器（如电动窗帘、空调调节、照明控制、门禁控制等）的选型、部署与集成；

c)无线通信网络（如无线Mesh、Zigbee、LoRa等）的规划、搭建与配置；

d)智能建筑中央管理平台软件的开发与部署，包括数据采集、存储、分析、可视化展示、报警管理、设备控制等功能模块；

e)与现有或拟建的第三方系统（如楼宇自控系统BAS、安防系统CCTV、门禁系统、消防系统等）的集成接口开发与调试；

f)根据甲方特定需求开发的定制化功能模块；

g)系统的安装、调试与初步验收；

h)提供系统操作和维护相关的技术培训；

i)提供为期[质保期年限]年的系统免费维护服务及相应的技术支持；

j)提交完整的技术文档，包括但不限于系统架构设计文档、软硬件设计说明、用户手册、运维手册、接口文档等。

1.4项目背景：为响应[相关国家政策或行业发展趋势，如“双碳”目标、智慧城市建设]，甲方计划对其[项目地点]的建筑物进行智能化升级，以实现更高效的能源利用、更安全的运行环境和更优质的用户服务。

第二条开发计划与进度安排

2.1开发周期：本项目的总开发周期预计为[总月数]个月，自本合同生效之日起计算。

2.2关键里程碑：

a)需求分析与确认完成：[具体日期或月份]

b)系统总体设计评审通过：[具体日期或月份]

c)核心软件平台开发完成：[具体日期或月份]

d)硬件设备集成与初步测试完成：[具体日期或月份]

e)系统整体联调与测试完成：[具体日期或月份]

f)系统部署完成并进入试运行：[具体日期或月份]

g)项目最终验收：[具体日期或月份]

2.3交付物清单与时间：与各里程碑对应，乙方需提交以下交付物：

a)详细需求规格说明书：[具体日期或月份]

b)系统总体设计文档：[具体日期或月份]

c)软件平台源代码及相关文档：[对应核心软件平台开发完成里程碑]

d)硬件集成方案与测试报告：[对应硬件设备集成与初步测试完成里程碑]

e)系统整体测试报告：[对应系统整体联调与测试完成里程碑]

f)系统安装部署报告：[对应系统部署完成并进入试运行里程碑]

g)系统最终验收报告（需甲方签署）：[对应项目最终验收里程碑]

h)技术培训材料及培训服务：[对应项目最终验收前或后]

i)完整技术文档套装：[对应项目最终验收前]

2.4进度管理：任何一方有权要求对方提供项目进展报告。若乙方未能按合同约定的时间完成关键里程碑或交付物，应在[具体天数，如5]个工作日内向甲方提供书面解释，并提交修正后的进度计划。若逾期仍未纠正，甲方有权根据情况要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或解除合同。

第三条技术要求与标准

3.1技术规范：系统需满足以下主要技术参数和性能指标：

a)能源监测精度：[具体要求，如±1%]

b)环境传感器精度：[具体要求，如温湿度±0.5℃]

c)控制响应时间：[具体要求，如1秒]

d)系统并发用户数：[具体要求，如1000+]

e)数据传输协议：需支持[具体协议，如BACnet,Modbus,MQTT,HTTP/S]等标准协议。

f)系统兼容性：需与甲方现有的[列出现有系统]兼容。

3.2采用标准：系统开发、设计、实施及验收均应遵循以下标准（但不限于）：

a)国家标准：如GB/T5031