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物业出租意向书

尊敬的业主：

非常荣幸向贵公司提出本物业的出租意向书。本出租意向书旨在表达我们对于贵公司拥有的该物业的出租兴趣，以及对于双方在出租合同签订之后的合作期望和约定。

意向物业介绍

该物业位于市中心区域，包括商业和住宅两部分。商业部分面积为1200平米，位于地下一层和一楼，并拥有独立的出入口和停车位。住宅部分面积为4800平米，有多种户型可供选择，适合不同需求的客户。所有住宅单元均配备有独立的空调、热水器、洗衣机等现代化家电设施。

我们的出租意向

本公司对于该物业的出租非常感兴趣，我们将竭诚为业主提供更好的出租管理服务，包括但不限于：

建议租金方案

我们将为业主提供租金的具体计算方案，并结合当前市场租金水平进行合理定价，以保证业主的长期收益和客户的可接受租金水平。

租户筛选和管理

我们将通过广告宣传、网络推广等多种方式吸引潜在客户，并对客户进行详细的筛选和背景调查，以确保出租的住户稳定可靠。同时，我们将定期进行巡检和维护，确保出租物业的安全和舒适度。

出租合同管理

我们将根据业主的具体要求，为出租合同的起草、签订、执行提供一站式服务，并确保合同的合法有效。

合作期望和约定

为了保证双方的利益最大化，我们提出以下合作期望和约定：

租金支付

租金支付方式为：每月自动转账或其他商定方式。所有租金均应在每月10日前支付。我们将为业主提供详细的租金收支报告。

维护和保养

我们将负责日常维护和保养费用的支付，如修缮、维修等，业主只需承担大修和基建维修费用。

合作期限

双方可商定合作期限。合作期限到期后，如双方同意继续租赁关系，应在到期日前90日书面确认。否则合同自动失效，租户须在到期日之前搬离。

接管和移交

业主应确保在租赁关系开始前，物业的设施和设备已经移交给我们，并保证设施和设备的正常运行。租赁关系结束时，业主应确保物业的设施和设备完好无损，方便我们继续经营和管理。

结语

非常感谢贵公司对于本物业出租意向的关注和支持。我们将竭诚为业主提供更好的出租管理服务，并希望能够与贵公司长期合作。如果贵公司对于本意向书有进一步的交流和沟通意愿，请联系我们以取得更详细的合作协议和建议。祝贵公司生意兴隆！

此致

敬礼！

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