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社区拆违工作总结（精选）

社区拆违工作总结

一、工作背景与总体情况

根据城市更新规划和社区环境提升要求，我社区于今年3月至12月开展了为期9个月的拆违专项整治行动。本次行动以依法依规、分类处置、标本兼治、长效管理为原则，重点针对社区内违法建设、乱搭乱建、占用公共空间等突出问题进行全面整治。

行动期间，社区共组织排查小组3个，出动排查人员86人次，排查居民楼栋42栋，商业用房136间，累计发现各类违法建设328处，总面积达5,680平方米。其中，历史遗留违建187处，新增违建141处。经过9个月的集中整治，已完成拆除违法建设312处，拆除面积5,320平方米，拆除完成率达95.1%，超额完成年初制定的90%拆除目标。

二、主要工作措施

（一）强化组织领导，健全工作机制

1.成立专项工作领导小组，由社区党委书记担任组长，成员包括城管、公安、物业等部门负责人，共12人，全面统筹拆违工作。

2.制定《社区拆违工作实施方案》，明确工作目标、时间节点、责任分工和保障措施，形成1+3+5工作模式（1个总体方案，3个专项计划，5项保障措施）。

3.建立日调度、周通报、月总结工作机制，累计召开调度会36次，专题研讨会8次，形成工作简报24期。

（二）全面排查摸底，建立台账管理

1.采用网格化+地毯式排查方式，将社区划分为6个网格，每个网格配备2名专职排查员，确保排查全覆盖、无死角。

2.建立违法建设一户一档电子台账，详细记录违建位置、面积、类型、形成时间、业主信息等基础数据，共录入信息328条。

3.组织专业测绘人员对重点违建进行精确测量，绘制违建分布图，为后续拆除工作提供精准数据支持。

（三）分类处置，精准施策

1.对存在安全隐患的违建，如占用消防通道、影响结构安全的，实行即查即拆，共拆除此类违建46处，面积890平方米。

2.对历史遗留违建，采取先劝导后拆除的方式，组织入户走访326户，发放宣传材料1,200份，签订《自行拆除承诺书》187份，最终自行拆除率达78.6%。

3.对新增违建实行零容忍，发现一起、拆除一起，共拆除新增违建141处，面积1,050平方米，有效遏制了新增违建势头。

（四）强化宣传引导，营造良好氛围

1.利用社区宣传栏、微信公众号、居民微信群等平台，发布拆违政策信息56条，阅读量达8,600人次。

2.组织开展拆违进社区宣传活动6场，发放《致居民的一封信》2,500份，解答居民疑问320余人次。

3.邀请媒体报道拆违工作进展12次，制作专题宣传片2部，扩大社会影响力。

（五）完善长效管理机制

1.建立网格员+物业+志愿者三级巡查机制，配备专职巡查员12名，志愿者36名，实现违建早发现、早制止。

2.开发智慧社区违建监管APP，实现违建信息实时上报、快速处置，累计上报违建线索47条，处置率达100%。

3.完善社区规划公示制度，对拟建项目进行公示，接受居民监督，从源头上预防违建发生。

三、工作成效

（一）拆违数量与质量双提升

1.拆除总量：累计拆除各类违法建设312处，总面积5,320平方米，其中住宅区拆除236处，商业区拆除76处。

2.拆除效率：平均每日拆除面积19.7平方米，单日最大拆除面积达180平方米，创造了3天完成一栋楼7处违建的拆除速度。

3.拆除质量：拆除后场地平整率达98%，建筑垃圾清运率达100%，未发生一起安全事故。

（二）社区环境显著改善

1.公共空间增加：拆除违建后，新增公共活动空间3处，总面积达850平方米，增设休闲座椅25套，健身器材12件。

2.消防通道畅通：打通消防通道12条，总长度达680米，解决了困扰居民多年的生命通道堵塞问题。

3.环境卫生提升：清理卫生死角47处，清运垃圾28吨，社区环境满意度测评从年初的65%提升至92%。

（三）居民生活质量提高

1.停车难题缓解：新增停车位156个，缓解了社区停车难问题，居民投诉量同比下降78%。

2.采光通风改善：拆除遮挡阳光的违建后，56户居民家庭采光时间平均增加1.5小时/天。

3.社区和谐度提升：因违建引发的邻里纠纷从月均15起降至3起，社区和谐指数显著提高。

（四）安全隐患有效消除

1.消除结构安全隐患：拆除存在严重结构安全隐患的违建18处，面积320平方米，保障了居民生命财产安全。

2.排除电气安全隐患：拆除私拉乱接电线、违规用电设施32处，消除电气火灾隐患