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储藏租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供储藏空间租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的储藏空间出租给乙方使用。该储藏空间建筑面积为____平方米，容积为____立方米，具体结构及设施情况详见本合同附件一《储藏空间设施清单》。

2、甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并确保租赁物符合国家相关安全标准，能够满足储藏需求。乙方在签订本合同前已对租赁物进行了充分查验，并确认其状态符合使用要求。

3、储藏空间的使用用途限定为个人物品或商业物品的储藏，乙方不得将租赁物用于储存危险品、违禁品、易燃易爆物品、腐蚀性物品或其他可能对租赁物造成损害的物品。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满后，如乙方需要继续使用储藏空间，应在租赁期限届满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、如乙方未在规定期限内通知甲方续租，本合同自动终止，乙方应按约定结清所有费用后交还租赁物。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（年/半年/季/月）支付制，租金标准为每月____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。支付方式为银行转账，乙方应在支付前向甲方提供对公账户信息。

3、租金包含储藏空间的基本使用权费用，但不包括物业管理费、水电费等其他可能产生的费用。具体费用分摊标准详见本合同附件二《费用分摊说明》。

4、甲方应在收到每期租金后向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供相关财务凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常储藏活动。

2、甲方应保证租赁物在合同期内保持正常使用状态，并负责维修因甲方原因导致的设施损坏。如因不可抗力因素导致租赁物损坏或无法使用，甲方应承担相应责任并协助乙方处理。

3、甲方应确保租赁物具备必要的消防安全条件，并配备符合标准的消防设施。甲方应定期对租赁物进行安全检查，并配合相关安全监管要求。

4、甲方应提供必要的出入管理服务，确保租赁区域的安全秩序。甲方有权要求乙方遵守相关出入管理规定，并有权拒绝不符合规定的物品进入租赁区域。

5、甲方应在合同期满或合同提前终止时，配合乙方办理租赁物的交还手续，并确保租赁物处于可正常使用状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁物，但应合理使用并爱护租赁物设施，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2、乙方应按合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，应按每日____‰的利率支付滞纳金。

3、乙方应自行负责储藏物品的安全保管，并应对其存放物品的合法性负责。如因乙方原因导致物品丢失、损坏或产生纠纷，甲方不承担赔偿责任。

4、乙方应遵守甲方的出入管理规定，不得携带危险品或违禁品进入租赁区域。乙方应配合甲方进行安全检查，并对检查中发现的问题及时整改。

5、乙方在租赁期间应对其存放物品进行保险，并应将保险凭证复印件提交给甲方备案。如因不可抗力因素导致物品损失，乙方应自行向保险公司索赔。

6、合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物清理干净并恢复原状后交还甲方。乙方不得在租赁物内遗留物品，如遗留物品，甲方有权处置并扣除相应费用。

五、违约责任

1、甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应双倍支付违约金。

2、乙方无故提前终止合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付的，甲方有权解除合同并收回租赁物，同时乙方应支付相当于____个月租金的违约金。

3、因乙方原因造成租赁物损坏或设施故障的，乙方应负责修复或赔偿。如修复费用超过一定金额（具体金额由双方约定），甲方有权要求乙方一次性支付修复费用。

4、乙方违反本合同约定储存危险品、违禁品或其他违规物品的，甲方有权立即解除合同并收回租赁物，同时乙方应支付相当于____个月租金的违约金，并承担由此产生的一切后果和费用。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2、如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少